香港廉政公署近日展開(kāi)代號(hào)“戰(zhàn)鼓”的執(zhí)法行動(dòng)，偵破了一宗涉及觀塘一個(gè)住宅發(fā)展項(xiàng)目建筑地盤的貪污造假案。該地盤在2020年5月被長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)以49.5億港元投得，目前共有6座大廈，提供近3000個(gè)住宅。長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)表示高度關(guān)注此案，支持廉署行動(dòng)，并正與香港房屋署討論后續(xù)處理。

廉署調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有鋼筋工程分判商為賺取更多利潤(rùn)，在施工過(guò)程中偏離了獲屋宇署批準(zhǔn)的工程圖則設(shè)計(jì)以節(jié)省成本，并通過(guò)行賄負(fù)責(zé)監(jiān)管工程的總承建商員工及顧問(wèn)公司駐地盤監(jiān)督工程人員，換取對(duì)方寬松監(jiān)管鋼筋工程并容許工程在不符合獲批圖則要求的情況下繼續(xù)進(jìn)行。涉案鋼筋工程分判商涉嫌多次向總承建商員工及顧問(wèn)公司的駐地盤監(jiān)督工程人員提供賄款、禮物及代付奢華消遣開(kāi)支等。廉署還發(fā)現(xiàn)，地盤多處鋼筋工程出現(xiàn)不同程度偏離獲批圖則設(shè)計(jì)的情況，涉及鋼筋數(shù)目、間距、粗細(xì)及位置等。此外，有分判商使用的鋼筋材料及扎鐵工人數(shù)量均有減少。廉署表示，調(diào)查仍在進(jìn)行，不排除采取進(jìn)一步執(zhí)法行動(dòng)。

5月22日下午，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)主席李澤鉅在2025年股東周年大會(huì)上表示，目前最重要的是集團(tuán)財(cái)務(wù)健康，有專用資金去應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的任何事。他提到，世界有很多不確定因素，今年不敢做預(yù)測(cè)，需要小心行事。關(guān)于香港住宅市場(chǎng)的問(wèn)題，李澤鉅稱，新樓盤的推出一直以市場(chǎng)為導(dǎo)向，賣樓策略一向貼近市場(chǎng)?？蛻羧绻亲杂们邑?fù)擔(dān)能力可以的話，現(xiàn)在買房應(yīng)該不會(huì)是一個(gè)大問(wèn)題。關(guān)于長(zhǎng)實(shí)業(yè)務(wù)的相關(guān)問(wèn)題，有股東提到物業(yè)銷售業(yè)務(wù)的收益連續(xù)兩年下跌，李澤鉅表示這反映了集團(tuán)在前一段時(shí)間買地時(shí)“嚴(yán)守紀(jì)律”，地價(jià)高峰時(shí)買地較少，因此銷售成績(jī)自然較少，這是計(jì)劃的一部分。另一方面，經(jīng)常性收入項(xiàng)目如收租物業(yè)、環(huán)球基建業(yè)務(wù)及社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施投資組合表現(xiàn)不錯(cuò)，目前集團(tuán)約88%的利潤(rùn)貢獻(xiàn)來(lái)自這類經(jīng)常性收入項(xiàng)目。

長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)于今年3月20日發(fā)布2024年業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，2024年全年，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)收入約455.29億港元，同比減少3.63%；歸母凈利潤(rùn)約136.57億港元，同比減少21.24%。截至報(bào)告期末，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的銀行及其他借款總額為527億港元。財(cái)報(bào)顯示，集團(tuán)擁有大量現(xiàn)金，加上未動(dòng)用銀行貸款額，其資金流動(dòng)性持續(xù)穩(wěn)健，有足夠財(cái)務(wù)資源以應(yīng)付承約及流動(dòng)資本需求。