長實(shí)集團(tuán)近期風(fēng)波不斷。在出售港口一事懸而未決之際，該集團(tuán)因旗下觀塘安達(dá)臣道“港人首置盤”項(xiàng)目涉嫌偷工減料被香港廉政公署調(diào)查。

5月21日，香港廉政公署宣布偵破一起涉及住宅開發(fā)項(xiàng)目的貪污造假案件。該項(xiàng)目由長實(shí)集團(tuán)于2020年5月以49.5億港元競得，計(jì)劃建造6棟近3000戶住宅，其中1000戶將以市場價(jià)8折出售，作為港人首次置業(yè)的上車盤。調(diào)查顯示，鋼筋工程分包商為提高利潤，涉嫌向工程監(jiān)督人員提供賄款、禮物等，換取對鋼筋工程質(zhì)量的寬松監(jiān)管及文件造假，導(dǎo)致6棟樓鋼筋數(shù)量不足及移位。

廉署執(zhí)行處總調(diào)查主任雷家聰表示，最初只收到關(guān)于屋苑6座大廈中一座的投訴，但調(diào)查發(fā)現(xiàn)全部6座大廈都有鋼筋配置與圖則嚴(yán)重不符的情況，地盤多處鋼筋工程均出現(xiàn)不同程度偏離獲批準(zhǔn)圖則設(shè)計(jì)的現(xiàn)象，涉及鋼筋的數(shù)量、距離、粗細(xì)及位置等。此外，還發(fā)現(xiàn)有分判商使用的鋼筋材料和扎鐵工人數(shù)量減少。

上周，香港廉政公署以涉嫌行賄、受賄等罪名拘捕了10名男子。經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)評估，大樓整體結(jié)構(gòu)無危險(xiǎn)，已要求提供補(bǔ)救措施。長實(shí)集團(tuán)對此回應(yīng)稱高度關(guān)注此案，支持廉署行動(dòng)，并正與香港房屋署討論后續(xù)處理。

5月22日，長實(shí)集團(tuán)召開2025年度股東周年大會，管理層并未出現(xiàn)在現(xiàn)場，李澤鉅等高管通過線上視頻參加會議。當(dāng)被問及經(jīng)濟(jì)前景時(shí)，李澤鉅表示環(huán)境復(fù)雜，不敢預(yù)測，強(qiáng)調(diào)保證集團(tuán)業(yè)務(wù)和現(xiàn)金流的重要性。他表示現(xiàn)在最重要的是集團(tuán)財(cái)務(wù)健康，有專用資金應(yīng)對不可預(yù)見的事情，以確保遇到風(fēng)浪時(shí)能頂?shù)米　?/p>

對于香港住宅市場，李澤鉅表示新樓盤推出一直以市場為導(dǎo)向，賣樓策略貼近市場。如果客戶是自用且負(fù)擔(dān)能力允許，現(xiàn)在買房不應(yīng)是個(gè)大問題。

長實(shí)集團(tuán)是李嘉誠資產(chǎn)版圖中的重要一環(huán)，與長和、長江基建集團(tuán)、電能實(shí)業(yè)并列為李嘉誠家族四大旗艦上市企業(yè)。1971年，李嘉誠創(chuàng)辦長江地產(chǎn)有限公司，次年更名為長江實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司，并于1972年在香港掛牌上市。1979年，長實(shí)成為和記黃埔最大股東。近年來，長實(shí)集團(tuán)經(jīng)歷了多次重組，目前主要經(jīng)營物業(yè)、投資物業(yè)、酒店及服務(wù)套房，以及基建及實(shí)用資產(chǎn)業(yè)務(wù)等。

近日，由于出售港口引發(fā)巨大爭議，長和承接了李嘉誠旗下非地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括港口運(yùn)營、零售（屈臣氏集團(tuán)）、能源、基建、電訊與數(shù)據(jù)服務(wù)等。在港口出售風(fēng)波中，李嘉誠旗下上市公司股價(jià)不斷下挫。清明長假后的4月7日，港股市場迎來“黑色星期一”，當(dāng)日港股下跌3021點(diǎn)，創(chuàng)下自1964年恒指推出以來的最大單日點(diǎn)數(shù)跌幅。隨后，李嘉誠基金會開始增持長江實(shí)業(yè)，涉及資金接近1億港元。不過，在今日被查的利空消息影響下，長實(shí)集團(tuán)股價(jià)波瀾不驚，截至收盤報(bào)32.9港元/股，總市值1151億港元。