濟南三度優(yōu)化公積金政策 貸款額度大幅提升
5月30日，濟南住房公積金中心發(fā)布了今年第三次政策優(yōu)化通知，提高了公積金貸款額度，并放寬了公積金親情提取政策，使受益群體進一步擴大。
此次政策優(yōu)化在貸款額度調(diào)整方面力度空前，首次提出可疊加使用，使政策更加友好。為支持“好房子”建設(shè)，購買高品質(zhì)住宅的最高貸款額度上浮30%。具體而言，一人繳存家庭的最高貸款額度由72萬元提高到78萬元，兩人及以上繳存家庭的最高貸款額度由120萬元提高到130萬元。
若購買高品質(zhì)住宅并符合多子女家庭、高層次人才或購買現(xiàn)房條件，貸款額度上浮政策可以疊加使用，最高貸款額度可達170萬元。這意味著一人申請貸款的最高額度提至102萬元，兩人繳存家庭申請貸款的最高額度提至170萬元，這對改善型購房者來說是個重大利好。
目前，濟南市省級高品質(zhì)住宅項目共有13個，雖然市級高品質(zhì)住宅項目名單尚未公布，但既有現(xiàn)房也有在建項目，為購房者提供了更多選擇。
此外，提取公積金的政策也大大放寬，采用“家庭代際互助”提取模式，直擊首付與還貸兩大痛點。自2025年6月1日起，職工可以提取父母、子女的公積金用于支付首付款或償還貸款。還貸提取業(yè)務(wù)辦理范圍也放寬了，家庭可支配還貸資金增加，有助于減輕職工還款壓力。這些政策相當(dāng)于將直系親屬的公積金納入購房資金池，實現(xiàn)了家庭共濟。
在此之前，今年4月，濟南住房公積金中心已經(jīng)進行了第二輪優(yōu)化，提高了購買現(xiàn)房住房公積金貸款最高額度，并適度放寬了“商轉(zhuǎn)公”貸款條件；1月，首輪政策優(yōu)化降低了二套房公積金貸款首付比例，提高了住房公積金貸款可貸額度，并修改了公積金貸款使用次數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)。
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