5月100個城市新房均價(jià)上漲政策利好支撐需求釋放

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2025-06-03 08:43:42 百家號

5月100個城市新房均價(jià)上漲政策利好支撐需求釋放！6月1日，中指研究院發(fā)布《中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，5月全國100個城市新建住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲0.30%，同比上漲2.56%。從漲跌城市來看，33個城市環(huán)比上漲，54個城市環(huán)比下跌，13個城市持平。二手房價(jià)格和租金則有所下跌。

曹晶晶分析稱，5月多項(xiàng)利好政策有效降低了購房者的置業(yè)成本，為釋放住房需求提供了有力支撐；預(yù)計(jì)6月樓市政策環(huán)境將保持寬松基調(diào)，核心城市市場有望繼續(xù)修復(fù)。

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調(diào)查數(shù)據(jù)，5月全國100個城市新建住宅平均價(jià)格為16815元/平方米，環(huán)比上漲0.30%。從漲跌城市個數(shù)看，33個城市環(huán)比上漲，54個城市環(huán)比下跌，13個城市持平。同比方面，全國100個城市新建住宅平均價(jià)格同比上漲2.56%。

全國100個城市二手住宅平均價(jià)格為13794元/平方米，環(huán)比下跌0.71%，跌幅較上月擴(kuò)大0.02個百分點(diǎn)。從漲跌城市個數(shù)看，100個城市二手住宅價(jià)格環(huán)比均下跌。同比來看，全國100個城市二手住宅平均價(jià)格同比下跌7.24%。

全國50個城市住宅平均租金為35.0元/平方米/月，環(huán)比下跌0.34%。從漲跌城市個數(shù)看，3個城市環(huán)比上漲，47個城市環(huán)比下跌。同比來看，全國50個城市住宅平均租金較去年同期下跌3.44%。

在不同城市的新建住宅方面，5月一線城市新房價(jià)格環(huán)比上漲0.90%，其中上海環(huán)比上漲1.47%，漲幅居百城首位。二線城市新房價(jià)格環(huán)比上漲0.06%，三四線城市新房價(jià)格環(huán)比下跌0.11%。

在二手住宅方面，5月核心城市二手房成交保持一定活躍度，但價(jià)格短期仍有壓力。一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.37%，二線及三四線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下跌0.78%、0.76%。

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