6月6日，北京住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會并發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善提高住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)質(zhì)效工作的通知》。此前，該中心于2024年10月15日發(fā)布了相關(guān)試點(diǎn)工作通知，通過精簡辦事材料、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程和豐富服務(wù)模式等措施，實(shí)現(xiàn)了二手房公積金貸款“零材料”申請、平均10個(gè)工作日放款及“零跑動”服務(wù)，獲得了借款人、房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)等多方認(rèn)可。

為進(jìn)一步提升貸款服務(wù)質(zhì)效，《通知》從增加服務(wù)模式、完善服務(wù)內(nèi)容、擴(kuò)大服務(wù)范圍等方面改進(jìn)服務(wù)體驗(yàn)，增強(qiáng)民生獲得感。新增了“電話貸款，服務(wù)直達(dá)”模式，借款人可致電12329公積金熱線，由受托銀行提供上門服務(wù)，無需借款人親自跑動。此外，取消了抵押物評估對房屋抵押狀態(tài)的限制，進(jìn)一步簡化二手房貸款購房流程，買賣雙方可以同步辦理貸款和解押手續(xù)，提高了二手房交易效率。

赫雙表示，自北京公積金中心去年開展提質(zhì)增效試點(diǎn)以來，作為試點(diǎn)的服務(wù)方，感受到房屋交易貸款服務(wù)顯著提升。她分享了一個(gè)真實(shí)案例，張先生通過我愛我家賣房，買方用市管公積金組合貸購房，但張先生的房子處于抵押狀態(tài)。新政實(shí)施后，解抵押可以推遲到過戶前3～5個(gè)工作日辦理，與買方批貸面簽時(shí)間銜接，縮短了張先生的墊資周期，減輕了他的負(fù)擔(dān)。

《通知》還明確，貸款受托銀行在面簽前應(yīng)及時(shí)提示借款人線上辦理二手房交易稅費(fèi)申報(bào)、不動產(chǎn)過戶、抵押登記業(yè)務(wù)所需材料，并指導(dǎo)其完成相關(guān)線上操作，減少辦事成本。同時(shí)，擴(kuò)大了貸款受托銀行數(shù)量，11家銀行均可按要求開展多種貸款服務(wù)，擴(kuò)大政策惠及面。

截至2025年4月底，“網(wǎng)上申請、上門簽約”服務(wù)模式共為14534個(gè)家庭提供了上門簽約服務(wù)，有效解決了借款人的實(shí)際困難。通過精簡辦事材料、優(yōu)化辦理流程，公積金貸款審批和放款速度大幅提升，平均10個(gè)工作日即可放款。赫雙提到，現(xiàn)在客戶辦理公積金貸款可以實(shí)現(xiàn)“零跑動”，線上即可完成，放款速度也大大加快。

公積金貸款提質(zhì)增效不僅方便了借款人，還促進(jìn)了房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金回籠和二手房市場交易換手。例如，昌平區(qū)觀錦嘉苑項(xiàng)目中，205套住房申請公積金貸款，僅用兩周左右時(shí)間就全部成功發(fā)放約1.89億元貸款。二手房方面，組合貸款業(yè)務(wù)從簽訂經(jīng)紀(jì)合同到貸款發(fā)放的全流程時(shí)間大幅縮短。

北京住房公積金管理中心表示，將繼續(xù)踐行“為職工安居助力”的服務(wù)精神，進(jìn)一步完善公積金貸款提質(zhì)增效，增加服務(wù)模式、完善服務(wù)內(nèi)容、擴(kuò)大服務(wù)范圍，真正把好事辦好。