一老牌房企近2億銀行資金被凍結(jié) 因工程款結(jié)算糾紛

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2025-06-10 15:48:50 第一財經(jīng)

近日，一家“京派”房企因大額發(fā)債和訴訟糾紛受到市場關(guān)注。首開股份（600376.SH）發(fā)布公告稱，該公司有兩個銀行賬戶資金被凍結(jié)，合計金額近2億元，凍結(jié)原因是涉及與建筑公司的訴訟問題，后者向法院申請了訴前財產(chǎn)保全。

在地產(chǎn)業(yè)內(nèi)，房企因訴訟糾紛被申請“股權(quán)凍結(jié)”、“財產(chǎn)保全”等情況較為普遍。訴前財產(chǎn)保全指在緊急情況下，法院如不立即采取財產(chǎn)保全措施，利害關(guān)系人的權(quán)利可能受到損害。專家表示，法院在進(jìn)行財產(chǎn)保全時通常依原告申請，對案件并不進(jìn)行實質(zhì)審查；被告可以通過提供擔(dān)保來解除保全措施。

盡管如此，首開股份這家老牌房企面臨的挑戰(zhàn)不止于此。去年，該公司經(jīng)歷了極其困難的一年，在銷售、資金、盈利、項目拓展等方面均面臨重重困難。曾經(jīng)的“京城地產(chǎn)一哥”還有許多關(guān)卡要闖。

此次凍結(jié)的資金分別為首開股份在建設(shè)銀行北京支行的基本戶和大連中美居置業(yè)有限公司在民生銀行大連支行的監(jiān)管戶，被凍結(jié)金額分別為8235.67萬元和11621.87萬元。凍結(jié)原因涉及昌平一建和江蘇江都建設(shè)集團(tuán)有限公司分別向北京市昌平區(qū)人民法院和遼寧省大連市中級人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。首開股份表示，被凍結(jié)銀行賬戶涉及資金合計1.99億元，占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的1.46%，占公司一季度末貨幣資金的1.19%。

此前，首開股份還披露了訴訟事項的具體情況。昌平一建于2017年承接了昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)部分工程，目前已通過竣工驗收，但雙方對工程款結(jié)算及支付存在爭議，昌平一建請求判決首開股份支付相關(guān)款項，包括工程尾款7350.79萬元及相關(guān)利息。另一個訴訟事項是，江都建設(shè)曾承包了東港區(qū)H10地塊項目B區(qū)施工總承包工程，目前工程已經(jīng)竣工驗收，同樣因工程款結(jié)算及支付存在爭議，江都建設(shè)請求支付相關(guān)款項，包括支付工程款1.11億元及相關(guān)利息，并請求判令對案涉工程折價或拍賣款項享有優(yōu)先受償權(quán)。

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