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誰(shuí)買走了總價(jià)7000萬(wàn)元以上的豪宅？“一代”企業(yè)家買了(2)

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2025-07-09 08:27:40  每日經(jīng)濟(jì)新聞

供應(yīng)量增加、需求同步配合，讓上海成為高價(jià)位段成交的主力。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上半年20萬(wàn)元/平方米以上的住宅成交主要集中在上海，共成交了122套，同比增加17.31%?，F(xiàn)在的客戶基本不會(huì)等，因?yàn)楦?jìng)品項(xiàng)目確實(shí)太多，客戶在某一家看房之后沒立刻購(gòu)買，或者這個(gè)項(xiàng)目開盤節(jié)點(diǎn)比較靠后，可能就下手買其他項(xiàng)目了，這種情況挺多見，所以現(xiàn)在調(diào)整了策略，密集推盤，少量釋放。

和4000萬(wàn)元左右總價(jià)的年輕客群不同，總價(jià)7000萬(wàn)元甚至上億元的房源，往往以“一代”為主，都是百度百科上能看到的企業(yè)家。仲量聯(lián)行華東區(qū)研究部董事盛秀秀表示：“下半年高端一手住宅市場(chǎng)整體將保持熱度，但不同項(xiàng)目的表現(xiàn)會(huì)加劇分化。區(qū)位價(jià)值與產(chǎn)品力仍是購(gòu)房者決策的核心標(biāo)尺，核心區(qū)位的優(yōu)質(zhì)高端住宅項(xiàng)目有望繼續(xù)受到購(gòu)房者追捧；區(qū)位優(yōu)勢(shì)不突出、產(chǎn)品力相對(duì)較弱的項(xiàng)目，去化節(jié)奏可能進(jìn)一步放緩。這種分化態(tài)勢(shì)，也反映出高端客群在選擇時(shí)更趨理性?！?/p>

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