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太硬核！“物業(yè)經理被調走，就要賠200萬？”物業(yè)續(xù)聘合同背后的意義(3)

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2025-07-16 13:52:56  上觀







過程中，有業(yè)主拍桌子反對，他就和居委會、業(yè)委會成員一起挨家敲門：“您看數據，現在您回家要搶車位，規(guī)范后咱都能停得舒心?！苯衲?月1日正式實施新的停車方案，小區(qū)時至今日未因車輛調價受到一起投訴，更形成了“車位緩解+收益提升”的正向循環(huán)。















馮國軍的這份“較真”勁也換來了實打實的成效：物業(yè)費收繳率從往年的85%，一路飆升到破紀錄的96%；坑洼的小區(qū)道路重新鋪設鋼筋加固，連井蓋都做了鋼筋支架，施工老板雖覺虧本卻不得不服“質量硬要求”；廢棄的兒童樂園變成了周邊小區(qū)都羨慕的親子空間，“周邊小區(qū)的家長都會帶娃來玩”；整個小區(qū)公益收入躍升至200多萬，基本覆蓋年度基礎維修費用。



零報酬的“守護者聯(lián)盟”：多方合力共筑萬人家園



慧芝湖的蛻變，并非一人之功。居民區(qū)黨總支的“方向盤”引領、業(yè)委會的“零報酬”奉獻、“三駕馬車”的默契協(xié)作，共同織就了一張溫暖的社區(qū)治理網。




居委會黨支部書記何靜就像一位精準的“調度員”。




外墻瓷磚出現脫落隱患，她第一時間牽頭街道多部門開會，定下“緊急拆除+長期維修”的穩(wěn)妥方案；道路維修遇上出行難題，她帶著各方到現場協(xié)調路線，確保施工不耽誤居民生活；她還推動建立了每周四的聯(lián)席會議制度，讓業(yè)主、物業(yè)、業(yè)委會坐在一起面對面溝通——“矛盾擺上臺面，才能找到解困的鑰匙”，這是她常掛在嘴邊的話。

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