耗時(shí)15年廣州城中村1950棟村屋拆完舊改全面啟動(dòng)

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2025-07-22 09:50:40 光明網(wǎng)

7月20日，隨著最后兩棟村屋順利拆除，廣州天河冼村舊改迎來歷史性時(shí)刻，1950棟村屋全部清零，開發(fā)建設(shè)全面啟動(dòng)。歷經(jīng)15年，這條全國(guó)聞名的城中村通過依法動(dòng)遷破解了僵局，圓滿收官?！稄V州市城中村改造條例》的實(shí)施使冼村成為廣州城中村改造依法動(dòng)遷成功實(shí)踐的第一村。

舊村改造村居拆遷全面完成，標(biāo)志著冼村加速蝶變。作為珠江新城最后一個(gè)城中村改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目承載著居民對(duì)美好生活的向往。村民盧浩生表示：“這一刻，我們等了整整15年，非常激動(dòng)開心！”當(dāng)天上午8時(shí)半，勾機(jī)轟鳴聲響起，最后兩棟村屋開始拆除，警戒線外和周邊回遷房陽臺(tái)上擠滿了圍觀的村民。

冼村改造自2009年開始籌備，2010年正式啟動(dòng)。由于人口密度高、土地資源緊張以及地段價(jià)格隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展一路飆升，再加上村集體財(cái)產(chǎn)問題和宗親糾葛，改造難度極大。多年來，天河區(qū)通過“以建促簽”“以拆促簽”“以清促簽”等方式全力攻堅(jiān)冼村舊改動(dòng)遷難題，努力將未簽約戶降至個(gè)位數(shù)。然而，動(dòng)遷工作一度陷入僵局。2023年11月，天河區(qū)委區(qū)政府在無先例可循的情況下率先探索實(shí)施依法動(dòng)遷。2024年5月1日，《廣州市城中村改造條例》正式施行，為冼村舊改提供了堅(jiān)實(shí)的法律支撐。

天河區(qū)分類施策，根據(jù)動(dòng)遷土地權(quán)屬性質(zhì)創(chuàng)新探索出兩條路徑：融資區(qū)按照國(guó)有土地征收程序處理；復(fù)建區(qū)則采取村集體收回集體土地使用權(quán)，并依法申請(qǐng)行政處理的方式。今年1月，融資區(qū)拆遷率先完成；7月20日，復(fù)建區(qū)最后兩棟村屋拆除完畢，冼村舊改村屋拆遷圓滿結(jié)束。

通過實(shí)施依法動(dòng)遷，冼村舊改不僅實(shí)現(xiàn)了村屋全部拆除“清零”，還蹚出了一條城中村改造依法動(dòng)遷的新路，為其他城市更新項(xiàng)目提供了有益借鑒。項(xiàng)目全面建成將使珠江新城最后一片“拼圖”得以完成，廣州“城市會(huì)客廳”將提質(zhì)升級(jí)，更加靚麗多姿。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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