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《住房租賃條例》正式公布 規(guī)范市場(chǎng)促發(fā)展(2)

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2025-07-23 13:20:29  光明網(wǎng)

趙慶祥稱，《條例》首次以行政法規(guī)形式明確了住房租賃的社會(huì)公共服務(wù)定位，通過(guò)構(gòu)建“穩(wěn)租金、保權(quán)益、強(qiáng)監(jiān)管”的制度框架，將租房從“市場(chǎng)自發(fā)行為”升級(jí)為“政府主導(dǎo)的民生工程”。例如，針對(duì)“押金難退”問(wèn)題，《條例》規(guī)定出租人收取押金時(shí)應(yīng)在合同中約定相關(guān)事項(xiàng)，無(wú)正當(dāng)理由不得扣減押金。

張波表示，租賃市場(chǎng)即將邁入機(jī)構(gòu)化運(yùn)營(yíng)、品質(zhì)化升級(jí)的全新階段。數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)城市租金房?jī)r(jià)比已攀升至2.17%，核心城市優(yōu)質(zhì)租賃資產(chǎn)的投資回報(bào)率接近五年期定期存款利率，吸引大量長(zhǎng)期資本入場(chǎng)。未來(lái)五年，能夠有效整合政策資源、優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)并提升運(yùn)營(yíng)效率的企業(yè)，有望成為市場(chǎng)的主導(dǎo)力量。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)
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