北京一樓盤一天賣了8套房新政首日售樓處人聲鼎沸

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2025-08-12 07:56:33 財(cái)智密碼

北京一樓盤一天賣了8套房新政首日售樓處人聲鼎沸！金蛋砸響，政策松綁首日，北京五環(huán)外售樓處人聲鼎沸，購(gòu)房者頂著高溫爭(zhēng)搶入場(chǎng)券。8月9日中午，北京東五環(huán)外某均價(jià)近7萬(wàn)的新盤售樓處，一聲“砸金蛋”的脆響穿透嘈雜人聲。洽談區(qū)幾乎沒(méi)有空余座位，沙盤前擠滿了人，連正午的高溫也擋不住看房者的腳步。

前一晚，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)通知：符合條件家庭在北京市五環(huán)外不再限制購(gòu)房套數(shù)。京籍居民家庭、連續(xù)繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿兩年及以上的非京籍居民家庭，購(gòu)買五環(huán)外商品住房徹底松綁。政策出臺(tái)當(dāng)晚，已有房企火速推出特價(jià)房?！霸瓋r(jià)639萬(wàn)元的房源，現(xiàn)在一口價(jià)544萬(wàn)元，直降95萬(wàn)元，不過(guò)要一周內(nèi)交齊首付款?！蔽瀛h(huán)外某樓盤的銷售人士稱。

新政落地后，五環(huán)外沸騰。以五環(huán)為分界線，京籍家庭和非京籍家庭的購(gòu)房套數(shù)限制被徹底打破。在此之前，京籍家庭全市可買2套、五環(huán)外加1套；符合條件的非京籍家庭，全市可買1套、五環(huán)外加1套。如今，五環(huán)內(nèi)的限購(gòu)政策不變，但五環(huán)外除了非京籍家庭的社保年限要求，已無(wú)其他限制?！盎貜?fù)不過(guò)來(lái)了，政策剛出就有很多人問(wèn)。”一位房產(chǎn)銷售代理的手機(jī)響個(gè)不停。

作為全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控的風(fēng)向標(biāo)，北京此次松綁是自去年“五環(huán)外多買一套”、調(diào)減社保年限后，力度最大的一次調(diào)控放松。新政實(shí)施首日，北京多個(gè)五環(huán)外新盤售樓處人流量激增。在四環(huán)附近一改善樓盤，下午時(shí)分售樓處幾乎坐滿了人。沙盤處被圍得水泄不通，一家四口、三代人一起看房的場(chǎng)景比比皆是。在樣板間區(qū)域，甚至出現(xiàn)兩三組客戶同時(shí)擠看一套房的場(chǎng)景?！吧衔缛烁?，看樣板區(qū)要坐接駁車，因?yàn)橹挥幸惠v，還需要排隊(duì)取號(hào)。”一位滿頭大汗的置業(yè)顧問(wèn)表示，“今天忙到顧不上吃飯?！睅Э吹较挛缢狞c(diǎn)多，他終于能稍作休息。

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