宜家母公司出售北京等地人氣商場為“回血”，泰康160億投資值不值險資“抄底”好時機

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2025-08-20 12:07:34 東方財富網(wǎng)

8月9日，星期六，北京薈聚購物中心像往常一樣熱鬧。下午3時，不少熱門餐飲門店仍需排隊叫號才能就餐。一旁的宜家店內(nèi)更是聚滿顧客，只能推著購物車緩步向前。

然而，此時有消息稱英格卡集團正計劃打包出售中國的10座薈聚購物中心。首批出售的3座購物中心分別位于北京市、江蘇省無錫市和湖北省武漢市，涉及資金約160億元，接盤方或為泰康人壽領投的保險基金。

英格卡集團是來自瑞典的世界500強企業(yè)，旗下最為人所熟知的品牌是“藍房子”宜家。2009年，英格卡購物中心進入中國市場，負責“薈聚”品牌運營，并與宜家保持密切合作。截至目前，英格卡購物中心在中國市場投資總額約275億元，總體租賃面積約94.3萬平方米。

近年來，英格卡集團的業(yè)績并不理想。財報數(shù)據(jù)顯示，2024財年，英格卡集團全球營收418.64億歐元，同比下滑5.5%；凈利潤為8.06億歐元，同比大幅下降46.5%，這一業(yè)績表現(xiàn)不及2020財年。

北京薈聚于2014年開業(yè)，總建筑面積超過50萬平方米，商業(yè)可租賃面積近21萬平方米，入駐品牌約450家，被稱為“北京南城吸客能力最強大的購物中心”。相關數(shù)據(jù)顯示，2024年，北京薈聚客流量突破3000萬人次。

閆昊家住北京市海淀區(qū)，附近的五棵松商圈便開有宜家體驗中心。但他每隔一兩個月就會去逛一次北京薈聚，只因那里擁有北京市最大的宜家門店?！啊C聚’就像它的名字一樣，很多朋友即使住在北京市的不同區(qū)，但都愿意約在北京薈聚聚會。那里的商業(yè)體量非常大，常見品牌一應俱全，經(jīng)常會逛半天?！遍Z昊感慨道。

無錫薈聚則是英格卡購物中心在中國最早布局的項目，如今已成為當?shù)厝酥苣┬蓍e、家庭采購、聚會聚餐的“默認選項”。2024年，無錫薈聚銷售額達43億元，客流量突破1800萬人次，是整個蘇錫常地區(qū)人氣最旺的購物中心之一。

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