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深圳放開8區(qū)住宅限購(gòu) 優(yōu)化購(gòu)房政策

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2025-09-06 08:02:09  界面新聞

9月5日，深圳市住房和建設(shè)局與中國(guó)人民銀行深圳市分行聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知。該通知旨在更好地滿足居民的剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

通知指出，在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)，符合商品住房購(gòu)買條件的居民家庭可以不限套數(shù)購(gòu)房。這些符合條件的家庭包括深圳市戶籍居民家庭以及在購(gòu)房前一年內(nèi)在深圳連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿一年及以上的非戶籍居民家庭。對(duì)于無法提供上述證明的非戶籍居民家庭，在相同區(qū)域內(nèi)限購(gòu)兩套商品住房。此外，在鹽田區(qū)和大鵬新區(qū)購(gòu)買商品住房時(shí)，不再需要審核購(gòu)房資格。成年單身人士將按照居民家庭的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行商品住房限購(gòu)政策。

針對(duì)企事業(yè)單位購(gòu)買商品住房的需求，通知也進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整。允許企事業(yè)單位在全市范圍內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)以解決員工住宿等問題。但在福田區(qū)、南山區(qū)及寶安區(qū)的新安街道內(nèi)購(gòu)房，則需滿足設(shè)立時(shí)間超過一年、累計(jì)納稅金額達(dá)到一百萬元人民幣且擁有十名以上員工的要求。除此之外的其他地區(qū)則無需進(jìn)行此類資格審查。

另外，通知還提到，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將根據(jù)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制以及自身經(jīng)營(yíng)狀況和客戶風(fēng)險(xiǎn)情況來設(shè)定商業(yè)性個(gè)人住房貸款的具體利率水平，不再區(qū)分首套房與二套房貸款。

此通知自2025年9月6日起正式實(shí)施。

(責(zé)任編輯：zx0176)
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