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深圳樓市新政出臺 房地產(chǎn)能穩(wěn)定嗎 優(yōu)化購房與信貸政策

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2025-09-07 17:53:51  閩南網(wǎng)

深圳市住房和建設局與中國人民銀行深圳市分行聯(lián)合發(fā)布了關于進一步優(yōu)化調整本市房地產(chǎn)政策措施的通知，旨在更好地滿足居民的剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

通知對居民購買商品住房政策進行了分區(qū)優(yōu)化調整。符合本市商品住房購買條件的居民家庭，包括本市戶籍居民家庭以及自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿一年及以上的非本市戶籍居民家庭，在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內購買商品住房不再限制套數(shù)。對于無法提供相關證明的非本市戶籍居民家庭，在上述區(qū)域內限購兩套。鹽田區(qū)和大鵬新區(qū)則取消了購房資格審核。成年單身人士按照居民家庭標準執(zhí)行限購政策。

企事業(yè)單位在本市范圍內購買商品住房以解決員工住房等需求時也有所調整。其中，在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內購買商品住房需滿足設立年限滿一年、累計繳納稅款金額達一百萬元人民幣且員工人數(shù)不少于十名的條件；而在其他區(qū)域則無需審核購房資格。

此外，個人住房信貸政策也得到了優(yōu)化調整。各銀行業(yè)金融機構將根據(jù)深圳市市場利率定價自律機制要求及其自身經(jīng)營狀況和客戶風險情況等因素，在利率定價上不再區(qū)分首套房和二套房，合理確定每筆商業(yè)性個人住房貸款的具體利率水平。

該通知自2025年9月6日起正式實施。

(責任編輯：zhangxiaohua)
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