北京城市副中心規(guī)劃建設(shè)典型案例：明確拆遷騰退類案件調(diào)解原則創(chuàng)新調(diào)解路徑

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-09-10 09:52:56 澎湃新聞

在北京通州法院發(fā)布的“副中心規(guī)劃建設(shè)十大典型案例”中，涉及重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)、拆遷利益分配、違法違規(guī)用地、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、綠色發(fā)展原則適用等多個(gè)方面。這些案例從司法實(shí)踐層面見證了副中心規(guī)劃建設(shè)的推進(jìn)歷程。

發(fā)布的典型案例是從通州法院上萬個(gè)案例中精選出來的，旨在總結(jié)審判經(jīng)驗(yàn)、統(tǒng)一裁判規(guī)則、提供類案參考。十大典型案例涵蓋民事、行政、刑事和執(zhí)行等多個(gè)領(lǐng)域。在典型案例培育過程中，法院創(chuàng)新了糾紛化解路徑，從政策的落地、實(shí)施到糾紛成訟后的裁判等方面全面發(fā)力；創(chuàng)新了“預(yù)防性司法+專業(yè)化審判+全鏈條保障”機(jī)制，推動(dòng)涉重點(diǎn)工程案件妥善化解；構(gòu)建了“三位一體”的實(shí)質(zhì)化解體系，推動(dòng)行政審判從“定分止?fàn)帯毕颉罢ㄈ撕汀鄙罨?/p>

在其中一個(gè)農(nóng)村土地合同糾紛案例中，某村委會(huì)與村民因拆遷補(bǔ)償問題僵持不下。法院受理后多次走訪，積極調(diào)解，最終促使雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，并督促騰退完畢。具體案情是，被告吳某于1993年與原告某村委會(huì)簽訂《土地使用合同》，約定在該村村東地段撥出1100平方米土地給吳某經(jīng)營(yíng)飲食業(yè)，合同期限50年。后吳某于1994年將案涉土地上房屋出售給被告劉某之母周某。周某去世后該房屋由劉某繼承。因騰退拆遷補(bǔ)償問題無法達(dá)成一致意見，雙方訴至法院。

承辦法官?gòu)堁鄬?duì)房屋涉及的歷史因素、權(quán)證問題進(jìn)行全面調(diào)查，審慎研判，并啟動(dòng)評(píng)估鑒定，確保補(bǔ)償款合法、合理，最大限度平衡雙方利益。最終在差額巨大的雙方之間找到了突破口，促成案件順利調(diào)解，朝陽(yáng)北路東延道路工程的最后一戶騰退案得以順利審執(zhí)。

本案明確了拆遷騰退類案件調(diào)解工作的原則和方法，在調(diào)解中直面歷史遺留問題和爭(zhēng)議焦點(diǎn)，妥善解決客觀存在的土地性質(zhì)與房屋權(quán)證之間的矛盾，在查明事實(shí)、客觀核算補(bǔ)償利益的基礎(chǔ)上，在合法、合理范圍內(nèi)尋找各方最大利益平衡點(diǎn)，確保公正處理，實(shí)現(xiàn)政治效果、法律效果和社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一。

(責(zé)任編輯：zx0176)

關(guān)閉

北京城市副中心規(guī)劃建設(shè)典型案例：明確拆遷騰退類案件調(diào)解原則 創(chuàng)新調(diào)解路徑

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

北京城市副中心規(guī)劃建設(shè)典型案例：明確拆遷騰退類案件調(diào)解原則創(chuàng)新調(diào)解路徑