香港人涌向中山養(yǎng)老？住建局喊你帶港澳親戚來買房！一套或返傭數(shù)萬全民營銷助力房產(chǎn)銷售

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2025-09-20 12:18:19 時代財經(jīng)

為了吸引更多港澳居民購房，中山市調(diào)動了民間的人脈資源。9月17日，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局啟動了2025年港澳市場全民營銷活動，并擴大了“新中山人安家中山”活動的獎補范圍。

全民營銷模式打破了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售方式，通過將返傭?qū)ο髲膶I(yè)群體擴展到公眾，利用大眾人脈網(wǎng)絡(luò)為房產(chǎn)項目引流并促成交易。根據(jù)通知，在2025年9月17日至2026年3月31日期間，成功推薦港澳居民購買中山新建商品房（限住宅、公寓、商業(yè)辦公）的推薦人，將獲得購房發(fā)票金額1%（稅前）的現(xiàn)金獎勵，房企則按不低于2%（稅前）給予獎勵。這意味著推薦成功者至少可以獲得合計3%的現(xiàn)金獎勵。例如，推薦港澳居民購買總價100萬元的新建商品房，推薦人可至少獲得3萬元現(xiàn)金。

此外，“新中山人安家中山”活動的補貼范圍也有所擴大，由原先在中山購買新建商品住房且就業(yè)的外地戶籍人擴大至所有在中山購買新建商品住房的購房者，最高可獲得由中山財政局按購房發(fā)票金額2.5%補貼的電子消費券。

自上世紀(jì)90年代以來，中山一直是港澳居民熱門的置業(yè)城市。據(jù)《中山市志》記載，2005年中山有華僑華人、港澳臺同胞80萬人，其中港澳臺同胞38.88萬人。由于地緣相近、文化相同以及較低的購房成本，中山吸引了大量港澳居民前來購房。

面對龐大的港澳客源，中山市采取了一系列措施。根據(jù)政策，推薦人須為年滿18歲的完全民事行為能力人，購房人的配偶、銷售人員等不納入獎勵范圍。世聯(lián)行報告顯示，今年8月中山一手房網(wǎng)簽均價為1.22萬元/平方米，主要網(wǎng)簽面積段為100-120平方米。假設(shè)推薦人成功促成一名港澳居民以1.22萬元/平方米的價格購買一套100平方米的住宅，總價122萬元，推薦人可獲得3.66萬元的現(xiàn)金獎勵。

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