中山住建局表示,這些政策旨在進一步加大購房支持力度,降低購房成本,滿足多樣化的住房需求。根據(jù)數(shù)據(jù),今年8月中山一手房成交量價齊跌,去化周期拉長。多位房地產(chǎn)從業(yè)者認為,新政將在一定程度上帶動成交。
專注港人置業(yè)的房產(chǎn)博主指出,雖然“老帶新”是港澳購房者在中山購房的一種方式,但大部分港澳人士不熟悉全民營銷的報備流程。他認為,直接讓利給港澳購房者可能更為有效,如降房價、發(fā)放消費券或贈送禮品。
早在30多年前,香港人在中山就有濃厚的置業(yè)歷史。1993年,雅居樂花園成為第一個在港澳地區(qū)投放廣告的內(nèi)地樓盤,中山逐漸成為香港人在內(nèi)地置業(yè)的主要目的地之一。樂有家研究中心數(shù)據(jù)顯示,2018年至2022年,中山是港澳居民最愛買房的五大灣區(qū)內(nèi)地城市之一,占比達到25%。盡管近年來房地產(chǎn)市場調(diào)整,但隨著內(nèi)地與香港全面恢復(fù)通關(guān),港人在中山的購房量有所增長,主要用途為退休居住。
為推動房地產(chǎn)市場向好發(fā)展,中山市住建局已出臺多項針對港澳人士的購房政策。第一季度,中山市住建局發(fā)動更多房企參與“僑胞鄉(xiāng)親樂居中山服務(wù)驛站”活動,提供免費茶飲及咨詢服務(wù),還推出了“購房送香港市區(qū)航線年卡”活動。根據(jù)數(shù)據(jù),今年1-2月,外地戶籍人員購買超7成房子,其中港澳居民購買超18%。世聯(lián)行指出,2025年上半年中山南部組團抓住港澳客流量強勢崛起,網(wǎng)簽量和均價均有所上漲。
港澳人士在中山置業(yè)的主要動力并非投資,而是養(yǎng)老或自住。短期內(nèi)新政會增加港澳客戶和新中山人購房,但從長期來看,中山還需要發(fā)揮宜居城市的魅力,建設(shè)更多好房子,才能持續(xù)吸引港澳客戶和新中山人。
港人北上消費的新趨勢是購買社保。翁俊權(quán)是一名香港人,曾在香港警隊工作,朋友們習(xí)慣稱他為羅賓Sir。2021年左右,他帶著家人搬到廣東省中山市定居
2025-10-03 08:48:42香港人盯上內(nèi)地醫(yī)保