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中介雇人看房砍價60萬搞崩房東心態(tài) 壓價戲碼頻上演(2)

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2025-09-22 08:00:48  網易

另一場砍價中，記者更是“火力全開”，咬住470萬不放，讓房東在538萬的掛牌價上一路狂降，最后房東叔叔眼泛淚花，報出了510萬的價格。

這些中介為啥這么拼？“秒賣房”的一位工作人員透露：“如果讓買家直接跟房東談，萬一談崩了，買家可能就不再考慮這套房了。我們讓演員去談，可以預演一下，看看買賣雙方差距多大，這樣我們心里就有數(shù)了。”

完成所有任務后，中介給了記者兩百元報酬，并坦言他們的老板通過這種變相壓價的方式，每個月都能賺不少錢，“一個月收了50套房子，50萬肯定能賺到。”

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，中介的這種操作實際上是在制造房東的焦慮，“這就相當于PUA房東了，給他們施加壓力，讓他們覺得如果不降價，客戶就會流失?！敝苤緩娐蓭焺t認為，根據(jù)《民法典》第一百四十八條，這種套路已經涉嫌民事欺詐。因為“你讓當事人陷入一種錯誤的意識，進行了錯誤的決策，這是違背交易誠信的?！倍嫦用袷缕墼p的交易合同，賣家也是可以申請撤銷的，中介費也需要退換。

2024年上海二手房累計成交套數(shù)達到了21.6萬套，其中大部分交易都是通過中介完成的。然而，如今鏈家已經官宣隱藏二手成交價，這讓不少市民感到擔憂。有市民表示：“之前是坑買家，現(xiàn)在變成坑賣家了，感覺中介有點過分了。”還有市民呼吁：“市場需要更加透明，至少要把成交價格標出來。”

(責任編輯：0882)
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