245萬房子被中介標(biāo)170萬？業(yè)主維權(quán) 中介低價(jià)引流套路深

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2025-10-24 08:34:00 70后范姐看世界

245萬房子被中介標(biāo)170萬？業(yè)主維權(quán) 中介低價(jià)引流套路深！在短視頻時(shí)代，博眼球成為各行各業(yè)的常見手段。主播們?yōu)榱宋^眾，可能會(huì)采用各種方式，如擦邊、講故事、跳舞或低價(jià)促銷等。房產(chǎn)銷售也不例外，一些中介會(huì)編造故事，比如業(yè)主因出國(guó)或換城市定居而賣房，或者強(qiáng)調(diào)房子風(fēng)水好來吸引買家。

紹興鏡湖佳源廣場(chǎng)的一位業(yè)主單先生最近遇到了一件讓他憤怒的事情。他打算賣掉自己142.13平米的房子，帶車位的價(jià)格為245萬，不帶車位則為230萬。然而，在刷短視頻時(shí)，單先生發(fā)現(xiàn)有中介發(fā)布了他家房子的信息，并將價(jià)格標(biāo)為170萬。這比實(shí)際報(bào)價(jià)低了70萬，單先生非常生氣，因?yàn)樗耙呀?jīng)明確告知過中介價(jià)格問題。

中介這樣做是為了擾亂市場(chǎng)，讓其他業(yè)主看到低價(jià)后也跟著降價(jià)，從而形成惡性競(jìng)爭(zhēng)。據(jù)單先生回憶，10月16日他曾讓中介來看房，以為是帶客戶看房，沒想到對(duì)方只是為了拍攝視頻。目前該小區(qū)的平均價(jià)格約為每平米1.3萬元，單先生的房子報(bào)價(jià)230萬其實(shí)很合理。

一位從事房產(chǎn)中介多年的袁女士表示，現(xiàn)在許多中介都通過虛標(biāo)低價(jià)來吸引顧客，因?yàn)楫?dāng)前市場(chǎng)低迷，沒有足夠的吸引力很難成交。事實(shí)上，這種現(xiàn)象相當(dāng)普遍。據(jù)了解，中介所發(fā)布的視頻已被刪除，雙方在當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行了調(diào)解，但單先生對(duì)對(duì)方的道歉并不滿意，他表示會(huì)通過正規(guī)途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

此外，有些中介還會(huì)假扮買家與房東砍價(jià)，直到房東心理防線崩潰為止。房?jī)r(jià)上漲時(shí)，中介會(huì)把壓力轉(zhuǎn)嫁給買家；房?jī)r(jià)下跌時(shí)，則會(huì)對(duì)房東施壓。無論市場(chǎng)如何變化，中介的目標(biāo)始終是促成交易以獲取傭金。在這種情況下，真誠(chéng)往往難以獲得回報(bào)，而那些善于說謊的人反而更容易成功。

(責(zé)任編輯：0882)

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