王健林被限制高消費(fèi)！從一個小目標(biāo)到如今，萬達(dá)債務(wù)還能否破局？商業(yè)帝國面臨考驗

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2025-09-29 09:34:18 江寶觀點

王健林被限制高消費(fèi)！從一個小目標(biāo)到如今，萬達(dá)債務(wù)還能否破局？商業(yè)帝國面臨考驗！王健林被限制高消費(fèi)的消息一經(jīng)報道，迅速登上百度熱搜榜首，引發(fā)廣泛討論。曾經(jīng)豪言“先定一個小目標(biāo)，比如掙它一個億”的王健林，如今連1.86億元的執(zhí)行款都無法履行，與他創(chuàng)立的大連萬達(dá)集團(tuán)一同被法院采取限制高消費(fèi)措施，其商業(yè)帝國正面臨前所未有的挑戰(zhàn)。

被限制高消費(fèi)后，這位前中國首富不能再乘坐飛機(jī)、軟臥或在星級酒店消費(fèi)。萬達(dá)集團(tuán)目前存在多條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超過53億元，所持多家公司股權(quán)也被凍結(jié)。據(jù)報道，這場債務(wù)危機(jī)是長期積累的結(jié)果。截至2024年6月末，萬達(dá)商管合并口徑的有息負(fù)債高達(dá)1375.61億元，其中一年內(nèi)到期的短期債務(wù)達(dá)302.69億元，而賬面貨幣資金僅115.77億元，資金缺口接近200億元。為應(yīng)對壓力，王健林已出售83座萬達(dá)廣場，包括今年5月以約500億元打包賣給太盟投資集團(tuán)等機(jī)構(gòu)的48家核心廣場。但資產(chǎn)變現(xiàn)的速度遠(yuǎn)不及債務(wù)到期節(jié)奏，甚至武漢楚河漢街的12套房產(chǎn)在八折拍賣時仍流拍，反映出商業(yè)地產(chǎn)流動性困境。

萬達(dá)走到這一步，其債務(wù)危機(jī)背后是戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的連環(huán)失誤。自2015年起，萬達(dá)啟動輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，但多次上市對賭協(xié)議失敗成為致命傷。2023年珠海萬達(dá)商管第四次港股IPO失敗后，王健林不得不將核心業(yè)務(wù)控制權(quán)讓渡給太盟資本牽頭的財團(tuán)，自身持股稀釋至40%。隨后，太盟系高管逐步接管業(yè)務(wù)，萬達(dá)進(jìn)入“去王健林化”階段。王健林近年堅守“不拖欠工資、不爛尾、不賴賬”的底線，是一種信譽(yù)保衛(wèi)戰(zhàn)。但房地產(chǎn)行業(yè)整體退潮讓自救更加艱難，業(yè)內(nèi)專家指出，“高杠桿時代謝幕下，靠膽子大的發(fā)展模式已不再適用”。

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