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北京一地塊每平米溢價(jià)8.53萬(wàn)成交 房企激戰(zhàn)339輪

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2025-10-01 10:00:46  新浪財(cái)經(jīng)

9月30日，北京朝陽(yáng)區(qū)太陽(yáng)宮新區(qū)D區(qū)CY00-0215-0627地塊迎來(lái)了一場(chǎng)激烈的競(jìng)拍。九家房企參與了這場(chǎng)爭(zhēng)奪戰(zhàn)，包括中建智地、城建發(fā)展、懋源、招商、保利、建發(fā)、中海、京投發(fā)展和金隅集團(tuán)。經(jīng)過(guò)線上九輪出價(jià)后，線下又進(jìn)行了超過(guò)300輪的競(jìng)價(jià)，整個(gè)過(guò)程歷時(shí)三小時(shí)。

最終，中建智地以43.145億元的價(jià)格成功拿下該地塊，樓面價(jià)達(dá)到8.53萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率為39.18%。這塊地位于東北三環(huán)至四環(huán)之間，是近年來(lái)北京城六區(qū)內(nèi)極為稀缺的住宅用地，交通條件優(yōu)越。地塊西側(cè)緊鄰凱德MALL大型商業(yè)綜合體，步行可達(dá)太陽(yáng)宮公園，并享有人大附中朝陽(yáng)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，實(shí)現(xiàn)了“出小區(qū)即進(jìn)地鐵”的便利體驗(yàn)。

為了吸引更多房企參與競(jìng)拍，該地塊還進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整，容積率從最初的3.0下調(diào)至2.6，建筑高度控制在80米，土地性質(zhì)為純住宅用地，內(nèi)含少量商業(yè)配套。

(責(zé)任編輯：zx0001)
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