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國內金價破千創(chuàng)紀錄有人賣金買房 金價飆升引發(fā)資產配置調整

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2025-10-10 09:11:29  新浪財經

國內金價破千創(chuàng)紀錄有人賣金買房 金價飆升引發(fā)資產配置調整！2025年10月，國內黃金市場迎來歷史性時刻，品牌金飾價格躍升至1100元/克級別，現(xiàn)貨價格穩(wěn)定在750元/克以上。國際金價突破3900美元/盎司，創(chuàng)下歷史最高水平。這輪貫穿全年的金價上漲是多重政治經濟風險因素交織的必然結果。

國際層面，地緣政治“黑天鵝”頻飛成為重要推手。美國聯(lián)邦政府停擺引發(fā)政策連續(xù)性擔憂，特朗普政府擬加征全球貿易關稅加劇通脹壓力，法國總統(tǒng)面臨辭職呼聲、日本領導層變動疊加中東局勢緊張與東歐軍事動態(tài)，全球避險情緒顯著升溫。駐迪拜大宗商品交易商表示，每當不確定性加劇，資金總會流向最安全的資產，當前黃金無疑是首選。

貨幣政策轉向則構成直接支撐。美聯(lián)儲因經濟增速放緩與債務壓力開啟降息周期，市場預期低利率環(huán)境將延續(xù)至2026年，實際利率下行大幅降低了持有黃金的機會成本。更深遠的是，美國債務規(guī)模高企與“美元武器化”爭議動搖了美元信用基礎，“去美元化”背景下，各國央行持續(xù)增持黃金。預計2025年全球央行黃金凈購買量達80噸，新興市場央行的儲備多元化需求將貢獻19個百分點的漲幅。高盛已將2026年末金價預測上調至4900美元/盎司，進一步強化市場看漲預期。

國內市場呈現(xiàn)獨特特征：黃金需求兼具“消費+投資”雙重屬性，黃金T+D全年漲幅1.68%遠超倫敦金現(xiàn)的0.63%，顯示散戶與機構的配置熱情。瑞銀特別警示，中國“被壓抑的需求”尚未完全釋放，疊加人民幣匯率波動與央行購金對沖效應，國內金價形成顯著“溢價”。

金價與樓市的反向波動催生了兩類截然不同的資產操作：有人押注黃金牛市拋售房產，有人逆向布局變賣黃金購房，背后是投資者對風險與收益的差異化判斷。

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