中國樓市轉(zhuǎn)型釋信號存量提質(zhì)增效成主旋律

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-10-12 16:49:49 手機(jī)中國網(wǎng)

10月11日，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹及其三位副部長出席了國務(wù)院新聞辦公室舉行的“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會。會上介紹了中國房地產(chǎn)市場發(fā)展轉(zhuǎn)型的新趨勢和新信號。

“十四五”期間，中國城市發(fā)展從大規(guī)模增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主，房地產(chǎn)業(yè)也正經(jīng)歷舊模式向新模式的轉(zhuǎn)型。這一過程中，一些新的變化已經(jīng)顯現(xiàn)。

存量住房市場規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，新房和二手房銷售規(guī)模比重發(fā)生歷史性轉(zhuǎn)變。目前，全國有15個省(區(qū)、市)二手住宅交易量超過新房，這意味著約一半省份的二手房交易已成為當(dāng)?shù)貥鞘械闹饕α?。此外，存量更新改造成為住房供?yīng)的重要來源。據(jù)透露，“十四五”期間，中國實施城中村改造項目2387個，建設(shè)籌集安置住房230多萬套；啟動城市危舊房改造17.5萬套(間)；累計改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)24萬多個、惠及1.1億居民。

現(xiàn)房銷售比例不斷擴(kuò)大，這是中國房地產(chǎn)開發(fā)、融資、銷售制度改革深入推進(jìn)的一個縮影。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國表示，在商品房銷售方面，有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售，做到“所見即所得”，從根本上防范交付風(fēng)險。數(shù)據(jù)顯示，今年1-8月份，商品房期房銷售同比下降11.8%，而現(xiàn)房銷售同比增長11.7%。今年前8個月，現(xiàn)房銷售面積占總銷售面積的比重為35.4%，較去年全年提升4.6個百分點(diǎn)。

“人、房、地、錢”要素聯(lián)動成為轉(zhuǎn)型關(guān)鍵。董建國指出，房地產(chǎn)市場能否平穩(wěn)健康發(fā)展，根本上取決于這四類要素資源的配置效果。住建部將指導(dǎo)各地根據(jù)人口變化確定住房需求，科學(xué)安排土地供應(yīng)、引導(dǎo)配置金融資源，促進(jìn)房地產(chǎn)市場供需平衡、結(jié)構(gòu)合理。

“好房子”建設(shè)也在加速推進(jìn)。今年，“好房子”首次被寫入政府工作報告。倪虹進(jìn)一步明確了“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)，表示要從好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計、好材料、好建造、好運(yùn)維五方面推動“好房子”建設(shè)。他還強(qiáng)調(diào)，“好房子”的范圍不僅包括商品房，也涵蓋保障房，并且不僅要將新房子建成“好房子”，還要將老房子改造成“好房子”。

(責(zé)任編輯：zx0001)

關(guān)閉

中國樓市轉(zhuǎn)型釋信號 存量提質(zhì)增效成主旋律

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

中國樓市轉(zhuǎn)型釋信號存量提質(zhì)增效成主旋律