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專家：新房市場(chǎng)將進(jìn)入低位盤整行情 供應(yīng)低位持穩(wěn)(2)

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2025-11-08 12:31:59  樂居買房

各城市新房市場(chǎng)成交預(yù)期分化延續(xù)，前期熱點(diǎn)城市新房成交規(guī)模預(yù)期有所回調(diào)，一方面供應(yīng)顯著縮量，一定程度上制約成交放量。部分前期熱點(diǎn)板塊項(xiàng)目銷售也逐步滑坡。少數(shù)城市如深圳、武漢、重慶等預(yù)期延續(xù)弱復(fù)蘇走勢(shì)，整體成交規(guī)模低位回升。多數(shù)弱二線城市如鄭州、福州、南寧等受購買力疲軟影響，整體成交還將下探。從二手房市場(chǎng)來看，部分城市二手房成交預(yù)計(jì)相對(duì)好于新房，如基本面較好的北京、上海、深圳、杭州和成都二手房成交環(huán)比上漲或持穩(wěn)。大多數(shù)城市二手房成交仍將低位運(yùn)行，尤其是新房產(chǎn)品力全面提升背景下，二手房市場(chǎng)僅能吸引價(jià)格敏感度較高的剛需客群。

當(dāng)前市場(chǎng)仍處于低位盤整期，市場(chǎng)信心仍有待進(jìn)一步修復(fù)。

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