425米全球最高住宅已嚴(yán)重開裂 豪華夢(mèng)碎!在紐約曼哈頓的億萬(wàn)富豪大道上,公園大道432號(hào)這座摩天大樓曾被譽(yù)為“住宅界的蒙娜麗莎”,如今卻成了許多業(yè)主心頭的一根刺。這棟高達(dá)425米的“鉛筆樓”自落成之日起就備受矚目,不僅是西半球最高的住宅樓之一,還因其獨(dú)特的外形和頂級(jí)配置吸引了天后詹妮弗·洛佩茲、華信能源老板葉簡(jiǎn)明等名流豪擲重金成為業(yè)主。

然而,光環(huán)褪去之后,現(xiàn)實(shí)卻充滿了裂縫、噪音與官司。整棟大樓從設(shè)計(jì)之初就充滿話題。建筑師拉斐爾·維諾里以一只垃圾桶為靈感,打造出這棟高寬比驚人的細(xì)長(zhǎng)建筑。為了抵御強(qiáng)風(fēng),樓體中間設(shè)置了鏤空層,地基深入巖層,樓頂還安裝了減搖裝置。

但這些看似周密的設(shè)計(jì)并未能阻止問(wèn)題接踵而至。外墻上千條裂縫、暴雨時(shí)室內(nèi)災(zāi)難級(jí)滲水、垃圾道使用時(shí)會(huì)聽到如爆炸般的夸張巨響,甚至結(jié)構(gòu)上也出現(xiàn)了肉眼可見的位移與開裂。更讓業(yè)主們難以接受的是,開發(fā)商似乎早就知道這些隱患。訴訟文件顯示,建筑外墻所使用的實(shí)驗(yàn)性白色混凝土,在強(qiáng)度上并不適合超高層建筑,設(shè)計(jì)師也曾表達(dá)過(guò)擔(dān)憂。然而開發(fā)商選擇隱瞞實(shí)情,繼續(xù)推進(jìn)銷售。

從2016年一份記錄近兩千處缺陷的報(bào)告開始,這棟樓的問(wèn)題便一發(fā)不可收拾。曾經(jīng)搶手的豪宅,如今因數(shù)不勝數(shù)的毛病在市場(chǎng)上黯淡無(wú)光。沙特房地產(chǎn)巨頭法瓦茲·阿爾·霍凱爾斥資8766萬(wàn)美元買下了96樓頂層公寓,如今掛牌數(shù)年仍難以出手,價(jià)格一路下滑。