425米全球最高住宅已嚴(yán)重開裂豪華夢(mèng)碎

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2025-11-26 12:15:54 GA環(huán)球建筑

425米全球最高住宅已嚴(yán)重開裂豪華夢(mèng)碎！在紐約曼哈頓的億萬(wàn)富豪大道上，公園大道432號(hào)這座摩天大樓曾被譽(yù)為“住宅界的蒙娜麗莎”，如今卻成了許多業(yè)主心頭的一根刺。這棟高達(dá)425米的“鉛筆樓”自落成之日起就備受矚目，不僅是西半球最高的住宅樓之一，還因其獨(dú)特的外形和頂級(jí)配置吸引了天后詹妮弗·洛佩茲、華信能源老板葉簡(jiǎn)明等名流豪擲重金成為業(yè)主。

425米全球最高住宅已嚴(yán)重開裂

然而，光環(huán)褪去之后，現(xiàn)實(shí)卻充滿了裂縫、噪音與官司。整棟大樓從設(shè)計(jì)之初就充滿話題。建筑師拉斐爾·維諾里以一只垃圾桶為靈感，打造出這棟高寬比驚人的細(xì)長(zhǎng)建筑。為了抵御強(qiáng)風(fēng)，樓體中間設(shè)置了鏤空層，地基深入巖層，樓頂還安裝了減搖裝置。

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但這些看似周密的設(shè)計(jì)并未能阻止問(wèn)題接踵而至。外墻上千條裂縫、暴雨時(shí)室內(nèi)災(zāi)難級(jí)滲水、垃圾道使用時(shí)會(huì)聽到如爆炸般的夸張巨響，甚至結(jié)構(gòu)上也出現(xiàn)了肉眼可見的位移與開裂。更讓業(yè)主們難以接受的是，開發(fā)商似乎早就知道這些隱患。訴訟文件顯示，建筑外墻所使用的實(shí)驗(yàn)性白色混凝土，在強(qiáng)度上并不適合超高層建筑，設(shè)計(jì)師也曾表達(dá)過(guò)擔(dān)憂。然而開發(fā)商選擇隱瞞實(shí)情，繼續(xù)推進(jìn)銷售。

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從2016年一份記錄近兩千處缺陷的報(bào)告開始，這棟樓的問(wèn)題便一發(fā)不可收拾。曾經(jīng)搶手的豪宅，如今因數(shù)不勝數(shù)的毛病在市場(chǎng)上黯淡無(wú)光。沙特房地產(chǎn)巨頭法瓦茲·阿爾·霍凱爾斥資8766萬(wàn)美元買下了96樓頂層公寓，如今掛牌數(shù)年仍難以出手，價(jià)格一路下滑。

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