425米全球最高住宅已嚴重開裂豪華夢碎

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2025-11-26 12:15:54 GA環(huán)球建筑

425米全球最高住宅已嚴重開裂豪華夢碎！在紐約曼哈頓的億萬富豪大道上，公園大道432號這座摩天大樓曾被譽為“住宅界的蒙娜麗莎”，如今卻成了許多業(yè)主心頭的一根刺。這棟高達425米的“鉛筆樓”自落成之日起就備受矚目，不僅是西半球最高的住宅樓之一，還因其獨特的外形和頂級配置吸引了天后詹妮弗·洛佩茲、華信能源老板葉簡明等名流豪擲重金成為業(yè)主。

425米全球最高住宅已嚴重開裂

然而，光環(huán)褪去之后，現(xiàn)實卻充滿了裂縫、噪音與官司。整棟大樓從設(shè)計之初就充滿話題。建筑師拉斐爾·維諾里以一只垃圾桶為靈感，打造出這棟高寬比驚人的細長建筑。為了抵御強風，樓體中間設(shè)置了鏤空層，地基深入巖層，樓頂還安裝了減搖裝置。

425米全球最高住宅已嚴重開裂豪華夢碎

但這些看似周密的設(shè)計并未能阻止問題接踵而至。外墻上千條裂縫、暴雨時室內(nèi)災(zāi)難級滲水、垃圾道使用時會聽到如爆炸般的夸張巨響，甚至結(jié)構(gòu)上也出現(xiàn)了肉眼可見的位移與開裂。更讓業(yè)主們難以接受的是，開發(fā)商似乎早就知道這些隱患。訴訟文件顯示，建筑外墻所使用的實驗性白色混凝土，在強度上并不適合超高層建筑，設(shè)計師也曾表達過擔憂。然而開發(fā)商選擇隱瞞實情，繼續(xù)推進銷售。

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從2016年一份記錄近兩千處缺陷的報告開始，這棟樓的問題便一發(fā)不可收拾。曾經(jīng)搶手的豪宅，如今因數(shù)不勝數(shù)的毛病在市場上黯淡無光。沙特房地產(chǎn)巨頭法瓦茲·阿爾·霍凱爾斥資8766萬美元買下了96樓頂層公寓，如今掛牌數(shù)年仍難以出手，價格一路下滑。

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社區(qū)中也不乏對這棟樓的批評之聲，有人嫌它外形像“豎起的中指”，也有人專門開設(shè)社交賬號每日更新它的負面新聞。倫敦大學(xué)學(xué)院學(xué)者何塞·托雷羅指出，該建筑在設(shè)計上過于追求極致的形態(tài)，導(dǎo)致建成僅十年便出現(xiàn)嚴重損壞，堪稱失敗案例。工程專家表示，外墻裂縫可能引發(fā)雨水滲入腐蝕鋼筋，若不及時修復(fù)，432號公寓最終可能變得無法居住，甚至對下方行人構(gòu)成安全威脅。

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(責任編輯：0882)

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