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深鐵還能幫萬(wàn)科撐多久(3)

關(guān)鍵詞：
2025-11-27 10:00:02  

公司高層：會(huì)剝離部分關(guān)聯(lián)度不高業(yè)務(wù)，行業(yè)有望逐步走出調(diào)整周期

與此前一樣，關(guān)于房地產(chǎn)走勢(shì)的問題依然由郁亮來(lái)回答。他表示，隨著政策持續(xù)落實(shí)，合理住房需求逐步兌現(xiàn)，行業(yè)有望逐步走出調(diào)整周期，邁向穩(wěn)健發(fā)展新階段。

萬(wàn)科管理層介紹，公司今年做了大量工作，取得一定成效。1~10月銷售金額為1152.8億元，經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)收入同比略有增長(zhǎng)，只是經(jīng)營(yíng)壓力尚未有效緩解。不過，困難是客觀存在的，萬(wàn)科將繼續(xù)發(fā)揮產(chǎn)品與服務(wù)優(yōu)勢(shì)，不斷優(yōu)化管理。

李鋒表示，萬(wàn)科借助政策支持，有序推進(jìn)資源盤活，通過多種方式推進(jìn)存量資源盤活，前10個(gè)月新增可售貨值228億元。

針對(duì)投資者關(guān)注的股價(jià)和資本運(yùn)作相關(guān)問題，萬(wàn)科管理層表示，后續(xù)會(huì)進(jìn)一步通過資本運(yùn)作，剝離部分與公司戰(zhàn)略關(guān)聯(lián)度不高的業(yè)務(wù)和資產(chǎn)，改善現(xiàn)金流和資債結(jié)構(gòu)。

今年前三季度，萬(wàn)科已完成大宗交易簽約金額近70億元，冰雪業(yè)務(wù)也已剝離出售給中旅集團(tuán)。

盡管經(jīng)營(yíng)壓力尚未緩解、轉(zhuǎn)型陣痛仍在持續(xù)，但政策托底、股東助力與自身戰(zhàn)略調(diào)整形成的合力，或能持續(xù)為萬(wàn)科穿越周期、重回健康發(fā)展軌道注入動(dòng)力。

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