明年樓市會怎么走穩(wěn)樓市政策目標不變

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2025-12-12 18:19:36 澎湃新聞

中央經(jīng)濟工作會議于12月10日至11日在北京舉行，會議分析了當前經(jīng)濟形勢并部署了2026年的經(jīng)濟工作。對于房地產(chǎn)市場，會議強調(diào)“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”，這是繼2024年提出“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”后的再次重申。

首都經(jīng)濟貿(mào)易大學京津冀房地產(chǎn)研究院院長趙秀池表示，房地產(chǎn)相關內(nèi)容被列為明年工作的第八個重點，即“堅持守牢底線，積極穩(wěn)妥化解重點領域風險”。她認為亮點主要體現(xiàn)在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、優(yōu)化供給和建設好房子上。

會議還提到，要通過因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給等措施來穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，并鼓勵收購存量商品房用于保障性住房。中指研究院指出，這表明“穩(wěn)樓市”依然是2026年房地產(chǎn)政策的主要目標。

當前，房地產(chǎn)市場仍處于止跌回穩(wěn)過程中，各地需根據(jù)自身情況調(diào)整供需關系。據(jù)中新社國是直通車報道，無論是控制增量還是去庫存，都是為了調(diào)整和平衡供求關系。近年來，中國房地產(chǎn)市場的供求關系發(fā)生了重大變化，部分地區(qū)出現(xiàn)了供過于求的情況。易居研究院的報告顯示，2025年11月全國百城新建商品住宅去庫存周期達到27.4個月，較合理值增加近一倍，去化速度明顯放緩。

張波分析稱，一線城市在優(yōu)化供給層面需要填補改善型需求缺口，三四線城市則需通過擴大購房補貼和降低置換門檻來解決核心去庫存問題。此外，他還提到公積金制度改革將提速，預計未來會推進貸款額度優(yōu)化、異地辦理流程簡化等創(chuàng)新措施，以降低剛需群體的購房資金門檻。

此次會議還提出了有序推動“好房子”建設，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。趙秀池認為，“好房子”不僅限于商品房，還包括保障房、老舊住房及租賃住房。各地應適應市場變化，在宜居宜業(yè)方面下功夫，做好城鎮(zhèn)化的服務商。張波補充道，房地產(chǎn)發(fā)展新模式將以雙軌制為核心，通過供需政策同步優(yōu)化實現(xiàn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

(責任編輯：zhangxiaohua)

關閉

明年樓市會怎么走 穩(wěn)樓市政策目標不變

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

明年樓市會怎么走穩(wěn)樓市政策目標不變