借款13萬滾至1300萬 偽裝租賃公司“套路貸”陷阱
不久前，四川成都警方成功打掉一個偽裝成住房租賃公司的“套路貸”犯罪團(tuán)伙，5名核心嫌疑人落網(wǎng)。這起案件揭示了一個令人震驚的債務(wù)陷阱：被害人借款13萬元，不到一年半的時間，債務(wù)竟然利滾利到將近1300萬元，名下近千萬的房產(chǎn)也被迫抵押。
被害人葉女士的遭遇始于2023年11月，當(dāng)時她需要資金周轉(zhuǎn)，接到了一通電話，對方聲稱自己與“金融管理部門”合作，能提供“內(nèi)部綠色渠道”進(jìn)行貸款，并準(zhǔn)確報出了她剛被銀行拒貸的額度、用途和征信查詢次數(shù)。成都市公安局高新分局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查大隊副大隊長李代華表示，這種精準(zhǔn)信息打擊是套路貸的新手段，會瞬間打破受害人的心理防線，讓受害人誤以為對方有資源、夠?qū)I(yè)，從而放下警惕。
三天后，葉女士與業(yè)務(wù)員見面，在了解了她的詳細(xì)信息后，對方為她量身定制了三份合同。第一份《借款協(xié)議》約定借款13萬元，期限6個月，月息1.5%。第二份是一份《房屋托管合同》，對方提出可以幫助葉女士找到合適的租戶，無論是否有租客入住，每月都能拿到2.3萬元的固定收益。第三份是一份《授權(quán)委托書》，其中有一條款注明：如果葉女士違約導(dǎo)致房屋無法出租，公司可代為清退、換鎖、申請仲裁，并收取“年租金30%”的違約金。急于用錢的葉女士簽約時并未在意這一條款。
借款到賬當(dāng)天，葉女士就被以渠道服務(wù)費、房屋評估費的名義扣減了2.6萬元，實際到手僅10.4萬元。而此后，租賃公司從未按約定支付過一分錢租金，卻開始以“未按照約定騰空房屋”“葉女士的房屋被認(rèn)定為群租房無法出租”為由，持續(xù)計收高額違約金，葉女士的債務(wù)雪球就此開始滾動。
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