不久前,四川成都警方成功打掉一個偽裝成住房租賃公司的“套路貸”犯罪團伙,5名核心嫌疑人悉數(shù)落網(wǎng)。這起案件揭示了一個令人震驚的債務(wù)陷阱:一名被害人借款13萬元,卻在不到一年半的時間里,債務(wù)滾到了將近1300萬元,名下近千萬的房產(chǎn)也被迫抵押。
被害人的遭遇始于2023年11月,當(dāng)時她需要資金周轉(zhuǎn),接到了一通聲稱能提供“內(nèi)部綠色渠道”進行貸款的電話。對方準確報出了她剛被銀行拒貸的額度、用途以及征信查詢次數(shù)。三天后,她在業(yè)務(wù)員的引導(dǎo)下簽訂了三份合同:一份《借款協(xié)議》約定借款13萬元,期限6個月,月息1.5%;一份《房屋托管合同》,每月固定收益2.3萬元;還有一份《授權(quán)委托書》,其中包含高額違約金條款。
借款到賬當(dāng)天,葉女士就被以渠道服務(wù)費和房屋評估費的名義扣減了2.6萬元,實際到手僅10.4萬元。此后,租賃公司從未支付過一分錢租金,卻開始以各種理由計收高額違約金。葉女士的債務(wù)雪球就此滾動起來。
2024年3月,葉女士收到了第一份《違約告知函》,稱她的房屋被認定為群租房需要清退,需支付8.28萬元違約金。若提前終止合同,則需賠償剩余四年租金的30%,合計33.12萬元。隨后,她被引薦給第二家“資產(chǎn)管理公司”,提出再借45萬元結(jié)清違約金并贖回房屋。通過這種數(shù)字游戲,葉女士的債務(wù)從2023年11月的13萬飆升至2025年3月的1260萬。為了保住房子,她先后抵押了個人及父母名下的兩套房產(chǎn),甚至追加弟弟名下的學(xué)區(qū)房作為擔(dān)保。最終,三套涉案房產(chǎn)全部進入司法拍賣流程。
涉案的租賃公司成立于2018年,注冊資本1000萬元,持有備案證書且繳納監(jiān)管資金,看似資質(zhì)合規(guī)。但深入調(diào)查發(fā)現(xiàn),這家公司通過一系列隱蔽操作引導(dǎo)租戶“違約”,賺取高額費用。兩年半內(nèi),“租金收入”僅632萬元,而“違約金收入”高達4271萬元,占比87%。
不久前,四川成都警方成功打掉一個偽裝成住房租賃公司的“套路貸”犯罪團伙,5名核心嫌疑人悉數(shù)落網(wǎng)。
2025-12-17 16:27:17借款13萬卻要還近1300萬!警方揭露“套路貸”陷阱