高層密集表態(tài)推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展構(gòu)建新模式牽引未來發(fā)展

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2025-12-18 20:25:34 環(huán)球網(wǎng)房產(chǎn)家居

推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展是中國式現(xiàn)代化建設(shè)的客觀需求。近期，高層多次強(qiáng)調(diào)這一方向。12月16日，住建部部長倪虹在《人民日報》發(fā)表文章，提出六大重點(diǎn)任務(wù)以全面落實(shí)推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。中央財辦有關(guān)負(fù)責(zé)人也指出，要客觀分析當(dāng)前房地產(chǎn)形勢，通過構(gòu)建新模式來推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，并重點(diǎn)抓好三件大事。

中指研究院認(rèn)為，該文從三大“客觀需要”出發(fā)，闡明了推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的必然性。文章還從錨定主要目標(biāo)、處理好長期與短期等五大關(guān)系、強(qiáng)化法律支撐、健全多方協(xié)同機(jī)制等方面搭建路徑框架，并通過細(xì)化六大“重點(diǎn)任務(wù)”落地實(shí)踐，推動房地產(chǎn)行業(yè)從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向質(zhì)效提升。

文章提出的“處理好推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的主要關(guān)系”顯示了未來政策的重點(diǎn)。這包括長期和短期的關(guān)系，既要穩(wěn)妥推進(jìn)基礎(chǔ)性制度改革，也要落實(shí)好已出臺政策舉措；頂層設(shè)計(jì)和因城施策的關(guān)系；市場和保障的關(guān)系；增量和存量的關(guān)系；促發(fā)展和防風(fēng)險的關(guān)系。堅(jiān)持防范風(fēng)險、強(qiáng)化監(jiān)管和創(chuàng)新發(fā)展模式相協(xié)調(diào)，持續(xù)深化改革推動轉(zhuǎn)型，建立風(fēng)險防控長效機(jī)制。

預(yù)計(jì)未來短期和長期政策將協(xié)同發(fā)力，短期著力鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢，聚焦落實(shí)好已出臺政策舉措，長期側(cè)重基礎(chǔ)性制度改革等。

倪虹的文章指出，推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展是滿足人民美好生活向往、推進(jìn)中國式現(xiàn)代化建設(shè)以及促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的客觀需要。長遠(yuǎn)來看，我國房地產(chǎn)發(fā)展仍有較大潛力和空間。推動房地產(chǎn)業(yè)從高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，推動房企從追求規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)為注重提升產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)，保持房地產(chǎn)市場供需基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定，有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長。

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