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估值2億元?jiǎng)e墅6673萬元起拍沒人要 手表卻拍出五千多萬

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2025-12-25 22:27:59  天天解說撿漏

價(jià)值2億元的別墅腰折價(jià)拍賣無人問津，而兩塊手表卻以五千多萬的價(jià)格被買下。12月24日，在阿里拍賣平臺(tái)上，深圳市觀瀾街道高爾夫大道觀瀾湖高爾夫大宅蔓菲亞區(qū)E4棟房地產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備迎來了第八次降價(jià)拍賣。這棟別墅曾是深圳市黑老大張偉的私人豪宅，張偉因組織、領(lǐng)導(dǎo)黑社會(huì)性質(zhì)組織罪等多項(xiàng)罪名被判處無期徒刑和沒收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。

估值2億元?jiǎng)e墅6673萬元起拍沒人要

此次拍賣的豪宅位于觀瀾湖高爾夫大宅，是一棟頂級(jí)豪宅。別墅有證建筑面積達(dá)1536.54平方米，另有贈(zèng)送及私自加蓋的建筑面積約1529.95平方米，總建筑面積約3935.02平方米。別墅共六層，地上四層，地下兩層，并帶有超大私家花園。別墅為豪華裝修，所有物品一并拍賣。

估值2億元?jiǎng)e墅6673萬元起拍沒人要 手表卻拍出五千多萬

整棟別墅評(píng)估價(jià)高達(dá)2.0114億元，第八次拍賣起拍價(jià)降至6673.3675萬元，比評(píng)估價(jià)少了約1.3441億元。按實(shí)際建筑面積計(jì)算，起拍單價(jià)僅為1.6959萬元/平方米，遠(yuǎn)低于深圳市大部分位置不佳的高層套間價(jià)格。然而，最終仍無人報(bào)名競拍，別墅遭遇第八次流拍。

估值2億元?jiǎng)e墅6673萬元起拍沒人要 手表卻拍出五千多萬

這棟別墅的特點(diǎn)是面積大，但這也成為其一大不足。對(duì)大多數(shù)人來說，即使是億萬富豪，也不太考慮購買如此大的別墅。五六百平方米的別墅反而更受歡迎。此外，別墅位置偏僻，雖然擁有5A級(jí)景區(qū)和大型高爾夫球場，但距離南山、深圳灣等中心區(qū)較遠(yuǎn)，對(duì)于忙碌的有錢人來說，居住于此并不方便。

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