開(kāi)年以來(lái),多地發(fā)布樓市新政。1月7日,沈陽(yáng)優(yōu)化了五項(xiàng)住房公積金貸款政策,包括延長(zhǎng)最低首付款比例15%的政策適用期限至2026年12月31日,提高“商轉(zhuǎn)公”貸款比例限額,放寬新市民、青年人貸款政策等。
沈陽(yáng)住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這些政策調(diào)整進(jìn)一步釋放了住房公積金低息貸款政策紅利,降低了購(gòu)房資金壓力,支持合理住房消費(fèi),促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。具體來(lái)說(shuō),靈活就業(yè)繳存人、異地繳存職工和現(xiàn)役軍人申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款時(shí),不再限制原商貸已償還年限?!吧剔D(zhuǎn)公”貸款比例限額從房屋價(jià)格的60%提高到80%,理論上可增加房屋價(jià)格20%的公積金貸款額度。此外,新市民、青年人住房公積金貸款限額提高到1.3倍,適用范圍從新建商品房擴(kuò)大到二手自住住房。
1月6日,河南發(fā)布了《推動(dòng)2026年第一季度經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)良好開(kāi)局若干政策措施》,提出積極支持住房消費(fèi)。措施包括支持各地因地制宜發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼,組織住房促銷(xiāo)活動(dòng)200場(chǎng)以上,加快發(fā)行地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券收購(gòu)存量商品房用作保障性住房,加快推進(jìn)鄭州、洛陽(yáng)市127個(gè)專(zhuān)項(xiàng)借款城中村改造項(xiàng)目建設(shè)。
河南省還計(jì)劃舉辦2026年“樂(lè)享河南”新春消費(fèi)季活動(dòng),圍繞零售、餐飲、文旅、住宿等重點(diǎn)領(lǐng)域發(fā)放2億元省級(jí)消費(fèi)券,鼓勵(lì)各地因地制宜發(fā)放消費(fèi)券。同時(shí),將搶抓春節(jié)、元宵節(jié)等重要節(jié)點(diǎn)加大促消費(fèi)力度,開(kāi)展“助消費(fèi)惠民生”雙節(jié)消費(fèi)幫扶產(chǎn)品推介活動(dòng),力爭(zhēng)在2026年第一季度舉辦各級(jí)各類(lèi)促消費(fèi)活動(dòng)1000場(chǎng)以上。此外,還將加力做好“兩新”工作,根據(jù)國(guó)家部署優(yōu)化調(diào)整耐用消費(fèi)品以舊換新支持范圍和標(biāo)準(zhǔn),出臺(tái)汽車(chē)、家電、數(shù)碼產(chǎn)品等“煥新”補(bǔ)貼細(xì)則。