中介回應(yīng)砸門恐嚇女租客交租合同欺詐引爭議

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2026-01-11 16:45:31 非吾mio

河南鄭州一名年輕女租客因中介將口頭約定的“短租1個(gè)月”篡改為“整租一年”合同，入住僅15天便遭遇中介帶人深夜砸門暴力催租，事件引發(fā)公眾對租房市場亂象的強(qiáng)烈聲討。

小李（化名）租房前明確要求短租1個(gè)月，中介以“中國人不騙中國人”口頭承諾同意。實(shí)際簽約時(shí)，中介擅自將租期改為一年并代簽合同。小李入住15天后，中介以“整租一年”為由催繳后續(xù)房租，并帶多名男性深夜砸門恐嚇，導(dǎo)致其“整晚不敢入睡”。涉事中介（鄭州匯遠(yuǎn)房公寓管理有限公司）否認(rèn)砸門，堅(jiān)稱“合同經(jīng)租客確認(rèn)”并拒絕退款。

律師指出，中介代簽合同若違背租戶真實(shí)意愿（聊天記錄可證明約定短租），合同可能無效。同時(shí)，該公司注冊地址與實(shí)際經(jīng)營地不符（注冊地為居民樓），涉嫌違規(guī)經(jīng)營。

類似事件在其他城市也有發(fā)生。西安租客按時(shí)交租后，因中介拖欠房東租金，遭房東雨夜換鎖驅(qū)趕，自費(fèi)住酒店20天；河南王女士租“全女房”后，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)至少3名男性，中介拒絕退押金，涉事公司已被列入經(jīng)營異常名單。網(wǎng)友指出退租時(shí)押金難退是常見陷阱，中介利用年輕人經(jīng)驗(yàn)不足設(shè)置不合理?xiàng)l款。

部分網(wǎng)友困惑“為何租金交給中介而非房東”，律師澄清關(guān)鍵區(qū)別：房屋租賃企業(yè)有資質(zhì)轉(zhuǎn)租收租，需政府備案；中介機(jī)構(gòu)僅提供居間服務(wù)，無權(quán)直接收租。簽約前需核查營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍。

目前，小李已向鄭州市房管局投訴，局方承諾協(xié)調(diào)中介退款。同時(shí)，市場監(jiān)管部門介入調(diào)查中介注冊地異常問題。律師建議，遭遇暴力威脅時(shí)立即報(bào)警，保留砸門錄音、監(jiān)控視頻等證據(jù)；若聊天記錄與合同矛盾，可主張合同無效并要求退押金；向房管局、市場監(jiān)管部門舉報(bào)中介違規(guī)行為（如經(jīng)營異常、未備案）。

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