中國房地產(chǎn)報社評：真抓實(shí)干，實(shí)現(xiàn)樓市“開門紅”

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2026-01-12 21:34:07 騰訊

中國房地產(chǎn)報社評：真抓實(shí)干，實(shí)現(xiàn)樓市“開門紅”。一年之計在于春。今年是貫徹落實(shí)“十五五”規(guī)劃的開局之年，每年初樓市發(fā)展都力爭“開門紅”，但對于今年來說，推動實(shí)現(xiàn)樓市“開門紅”尤為重要。因?yàn)檫@關(guān)系到穩(wěn)定樓市預(yù)期，預(yù)期穩(wěn)定了購房人才能放心安心買房換房。市場“穩(wěn)”的成色足了，房地產(chǎn)“進(jìn)”的成色才會真正足。

從元旦期間的樓市成交情況來看，上海、深圳等重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)熱度延續(xù)、需求分化、信心修復(fù)的新特點(diǎn)。以深圳為例，元旦期間二手房看房量環(huán)比上升155%，同比上升81%，簽約量環(huán)比上升11%，同比上升43%，既體現(xiàn)2025年樓市翹尾行情，也出現(xiàn)了2026年“開門紅”景象。

一般而言，重點(diǎn)城市因?yàn)榫哂腥肆?、物流、資金流和信息流的優(yōu)勢，住房需求仍然旺盛，樓市只是出現(xiàn)階段性的短暫調(diào)整，整體的去化周期并不算長，核心地段的新盤甚至出現(xiàn)“一房難求”現(xiàn)象。需要重視的是中小城市，無論從主觀上還是從客觀上，中小城市今年需更加著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，以開局就是決戰(zhàn)、起跑就要沖刺的趕考精神，想方設(shè)法用足用好政策，有效釋放住房需求。

實(shí)現(xiàn)一季度樓市“開門紅”，其實(shí)中小城市也具備不少有利條件。福建省南平市住建局最近就出臺《關(guān)于實(shí)現(xiàn)2026年一季度住建領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展良好開局的若干措施》，從共有產(chǎn)權(quán)購房政策、差異化購房支持措施、推動存量商品房轉(zhuǎn)為保障性住房、探索多元化購房模式、支持房企向租賃企業(yè)轉(zhuǎn)型和強(qiáng)化返鄉(xiāng)置業(yè)季促銷宣傳等多個方向提供系統(tǒng)性消費(fèi)支持。這些支持性政策，既抓消費(fèi)端也抓供給端，比如對新市民、青年人和不同情況的家庭，分檔給予購房補(bǔ)貼、契稅獎補(bǔ)等差異化優(yōu)惠政策；比如支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)創(chuàng)新銷售方式，推廣“以租代售”“個人+房企”共有產(chǎn)權(quán)（個人持有產(chǎn)權(quán)比例不低于50%）等多元化模式；比如促進(jìn)資源優(yōu)化配置，統(tǒng)籌推進(jìn)庫存去化與住房保障工作。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

中國房地產(chǎn)報社評：真抓實(shí)干，實(shí)現(xiàn)樓市“開門紅”

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

中國房地產(chǎn)報社評：真抓實(shí)干，實(shí)現(xiàn)樓市“開門紅”