黨報(bào):積極穩(wěn)妥化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn) 優(yōu)化住房供給與債務(wù)管理

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2026-01-14 20:06:22 環(huán)球網(wǎng)

第二十二屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會(huì)在北京舉行，參觀者可以了解好房子的展出內(nèi)容。上海市靜安區(qū)彭浦新村街道彭一小區(qū)經(jīng)過拆除重建工程，變成了17幢配有電梯的高層住房。浙江省寧波市按照“安全、舒適、綠色、智慧”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)保障房，提升了住房品質(zhì)，一批保障房已經(jīng)投入使用。

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要統(tǒng)籌發(fā)展和安全，圍繞守牢安全底線，穩(wěn)妥做好重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)化解。各地各部門出臺(tái)相關(guān)政策舉措，積極穩(wěn)妥化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展和高水平安全良性互動(dòng)。因城施策盤活住房存量，收購閑置商品房，優(yōu)化保障房供給成為重要措施之一。例如，在保障性住房再貸款支持下，交通銀行重慶巴南支行向重慶興南騰豐城市生活服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)放住房租賃團(tuán)體購房貸款，用于收購兩個(gè)存量商品房項(xiàng)目作為保障性租賃住房使用。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)市場處處長湯雁冰表示，當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)選擇軌道交通站點(diǎn)、商業(yè)商務(wù)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等周邊整棟、整單元存量商品房，并引入第三方機(jī)構(gòu)評估，通過公開競價(jià)等方式確定收購對象，保障項(xiàng)目良性運(yùn)轉(zhuǎn)。

此外，中國人民銀行重慶市分行加大保障性住房再貸款支持力度，推動(dòng)降低項(xiàng)目運(yùn)營成本。目前，已指導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)卮媪糠渴召徶黧w提供授信，支持收購存量商品房。重慶社會(huì)科學(xué)院城市與區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究所所長鄧靖認(rèn)為，以市場化方式收購存量房、增加保障房供給，既有利于保障和改善民生，也是盤活資產(chǎn)、促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型與城市更新的重要舉措。

在政策推動(dòng)下，保障和市場兩個(gè)體系定位清晰、功能互補(bǔ)的供應(yīng)格局加快形成?！笆奈濉睍r(shí)期，全國累計(jì)建設(shè)籌集各類保障性住房和城中村、城市危舊房改造等安置住房惠及眾多群眾?？卦隽渴欠€(wěn)定房地產(chǎn)市場、推動(dòng)供需平衡的關(guān)鍵一環(huán)。2025年全國住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量同比下降，房屋新開工面積隨之收縮，待售面積呈下降趨勢，嚴(yán)控增量效果顯著。

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