住10多年的房子被查封起爭議房主身份之爭持續(xù)多年

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2026-02-02 10:35:16 網(wǎng)易新聞

住10多年的房子被查封起爭議房主身份之爭持續(xù)多年。日前，廣東省惠來縣居民袁青反映她家房子被汕頭市金平區(qū)法院“錯誤查封”。她和丈夫何雨提供了購房及繳納購房款、物業(yè)費的憑證，小區(qū)開發(fā)商也出具了證明。金平區(qū)法院曾支持他們的異議，中止執(zhí)行。然而，汕頭市中級人民法院隨后撤銷了一審判決，準許執(zhí)行。幾年來，袁青夫婦一直在反映此事，但至今無果，房子即將被拍賣。

袁青稱該房屋為其所有。2007年，袁青的親戚許某預定了同一棟樓的204、304房。同年，何雨與許某協(xié)商后，通過小區(qū)物業(yè)負責人方某更改了《買賣契約》，將“2”改為“3”，使204房歸許某所有，304房歸袁青所有。何雨表示，由于當時工資不高，方某同意他們分期支付10余萬元購房款。2008年，他們拿房裝修并入住，期間一直正常繳納304房的房款和物業(yè)費。

2021年9月，何雨去繳納物業(yè)費時發(fā)現(xiàn)汕頭市金平區(qū)人民法院發(fā)給物業(yè)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》，稱304房為許某名下所有，將進行查封。他感到詫異，后來得知是方某未對留存資料進行同步更改。方某以物業(yè)公司名義向金平區(qū)法院發(fā)函說明情況，但未獲回應。最終，袁青夫婦提出異議，得到了金平區(qū)法院的支持。

然而，“債主”盧某不認可這一結(jié)果，提起執(zhí)行異議之訴。一審時，法院駁回了盧某的訴訟請求，但在二審時，汕頭市中級人民法院撤銷了一審判決，準許執(zhí)行。從2021年至今，袁青夫婦一直在多方反映此事，但無果，導致房子面臨拍賣。

小區(qū)物業(yè)負責人方某承認確實經(jīng)手辦理了袁青夫婦更改《買賣契約》一事，但由于疏忽沒有及時更改留存的資料。他多次向法院發(fā)函說明情況，但未得到回應。許某也證實，204房為其所有，且已于2020年被當?shù)胤ㄔ号馁u，304房為袁青夫婦所有。

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