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道指重挫逾600點(diǎn)！AI焦慮拋售潮重燃 商業(yè)地產(chǎn)遭遇“黑色星期四” 辦公空間需求擔(dān)憂加劇

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2026-02-14 00:20:43  第一財(cái)經(jīng)

由于人工智能工具使用率的提高可能削弱對(duì)辦公空間的需求，交易員對(duì)此感到擔(dān)憂，商業(yè)房地產(chǎn)股票在周四大幅下跌。這使得周三從市場(chǎng)一隅開(kāi)始的拋售潮進(jìn)一步擴(kuò)大。主要商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司CBRE Group股價(jià)一度暴跌15%，兩天內(nèi)累計(jì)跌幅達(dá)26%，創(chuàng)下自2008年金融危機(jī)以來(lái)最慘重的跌幅。Jones Lang LaSalle周四一度下跌14%，Cushman & Wakefield下跌13%，Newmark Group則下跌了11%。

分析師Jeffrey Langbaum表示，對(duì)于AI應(yīng)用增加將導(dǎo)致辦公空間需求減少的擔(dān)憂已經(jīng)存在了一段時(shí)間，但昨天經(jīng)紀(jì)商板塊遭遇拋售后，這種恐懼情緒正蔓延至實(shí)際的辦公空間提供商。晨星分析師Sean Dunlop指出，目前整個(gè)金融服務(wù)領(lǐng)域處于一種“先開(kāi)火后瞄準(zhǔn)”的狀態(tài)，由于普遍擔(dān)心AI帶來(lái)的顛覆，投資者對(duì)哪怕是輕微的業(yè)績(jī)下滑也會(huì)做出劇烈反應(yīng)。

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