2026年傳來4大好消息，還沒買房的恭喜了，尤其是這兩類人！購房租房門檻降低

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2026-02-16 10:32:09 詞牌釋深情

一月的冷風(fēng)裹著灰，售樓處里卻暖得像春天。張強(qiáng)推門進(jìn)去，第一眼就看見墻上的大字海報(bào)——首套房商貸利率做到三點(diǎn)零起，公積金五年以上二點(diǎn)六。他心里“咯噔”一下，手心有汗，嘴里冒了一句：“這回中不中？”銷售笑著遞茶，說首付還能做到十五個(gè)點(diǎn)，還有契稅補(bǔ)貼、購房補(bǔ)貼，換購個(gè)稅退稅延續(xù)到二零二七年底。

話音未落，他身后站著的小李也湊過來，這位剛畢業(yè)兩年的小伙，一聽保障性租賃住房又要擴(kuò)面，眼睛一下子亮起來。兩個(gè)人一個(gè)愁買，一個(gè)愁租，正好被今年的四個(gè)消息擊中：買房成本貼地飛行，保障房和保租房擴(kuò)容，公積金能用會(huì)用，市場(chǎng)由快跌轉(zhuǎn)慢跌再到企穩(wěn)。

張強(qiáng)三十二歲，程序員，攢了兩年首付，家里爸媽隔三岔五念叨“成家立業(yè)得有個(gè)窩”，他心里卻老犯嘀咕：買吧，怕站崗；不買吧，又怕以后更夠不著。他翻過過去幾年的利率曲線，心里有桿秤。二零一八年那會(huì)兒房貸利率沖得高，央行給過數(shù)據(jù)，現(xiàn)在往回看降了快兩個(gè)多點(diǎn)。到了二零二六年，很多城市首套商貸能做到三點(diǎn)幾，南京這邊能見到三點(diǎn)零。公積金這塊更低，五年以上首套二點(diǎn)六。

他皺著眉頭，嘴里嘟囔：“這折扣，合不合算？”算法就是把數(shù)字摁在桌面上掰。貸款一百萬，三十年，本來四點(diǎn)九的利率，如今壓到三點(diǎn)出頭，總利息能省出一大截，動(dòng)輒幾十萬不打商量，月供能少一兩千。張強(qiáng)掐指算了算，一兩千是幾個(gè)月地鐵卡費(fèi)，也是家里柴米油鹽外加娃的奶粉錢?！斑@錢不是小數(shù)目啊?！变N售笑得更開，“還不光是利率，首付這邊首套最低十五個(gè)點(diǎn)，二套也比過去松了不少。”張強(qiáng)扶了扶眼鏡，忍不住冒出一句河南味兒的評(píng)價(jià)：“這回可真是把門檻鋸矮了，夠得著了?！?/p>

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