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北京春節(jié)樓市網(wǎng)簽量同比上漲，2026年小陽(yáng)春會(huì)來(lái)嗎？ 假期后溫和復(fù)蘇有望

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2026-02-25 20:06:08  鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)

北京市住建委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2026年春節(jié)長(zhǎng)假期間（2月15日至2月23日），北京新建商品房網(wǎng)簽30套，比去年春節(jié)增加6套，網(wǎng)簽面積為3007.40平方米。其中住宅網(wǎng)簽16套，比去年春節(jié)增加1套，網(wǎng)簽面積為2318.72平方米。

受長(zhǎng)假返鄉(xiāng)和外地出游等因素影響，春節(jié)期間樓市整體呈現(xiàn)典型的“假期模式”。從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，北京新房及二手房網(wǎng)簽量均處于季節(jié)性低位。但與去年春節(jié)相比，新房住宅表現(xiàn)較為平穩(wěn)，僅增加1套；二手房住宅則有大幅增長(zhǎng)，增加了13套。

中指研究院分析認(rèn)為，開(kāi)年以來(lái)，核心城市新房市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)，二手房成交同比增長(zhǎng)。展望后市，隨著假期因素逐步消退，核心城市樓市有望開(kāi)啟溫和復(fù)蘇行情，假期積壓需求有望逐步釋放。

丁祖昱評(píng)樓市表示，隨著政策持續(xù)發(fā)力和供求關(guān)系進(jìn)一步平衡，預(yù)計(jì)2026年下半年，核心城市的房?jī)r(jià)有望“止跌趨穩(wěn)”，購(gòu)房者信心有望實(shí)質(zhì)性恢復(fù)。

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