華夏幸福預(yù)重整工作取得新進展。3月1日，公司發(fā)布公告稱，河北省廊坊市中級人民法院已受理對公司進行預(yù)重整，并指定華夏幸福司法重整清算組擔(dān)任預(yù)重整期間的臨時管理人。臨時管理人決定在預(yù)重整程序中公開招募意向重整投資人。

此舉旨在引入實力雄厚的重整投資人，通過提供增量資金和資源，協(xié)調(diào)推進和統(tǒng)籌完成華夏幸福的預(yù)重整及重整工作，依法維護和保障債權(quán)人、股東等主體合法權(quán)益。同時，優(yōu)化債務(wù)人的資債結(jié)構(gòu)和股本結(jié)構(gòu)，推動公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

自去年11月17日華夏幸福宣布法院已受理債權(quán)人的預(yù)重整申請以來，這家曾經(jīng)的規(guī)模房企未來走向備受關(guān)注。業(yè)內(nèi)專家表示，華夏幸福預(yù)重整工作需推進資產(chǎn)審計、債權(quán)申報、引入戰(zhàn)略投資人、表決預(yù)重整方案等事項。

此前房企既有重整案中，引入戰(zhàn)略投資人也是不可或缺的步驟。例如去年底，出險房企金科股份完成司法重整，涉及1470億元債務(wù)、超8400家債權(quán)人，其成功關(guān)鍵在于“司法重整＋戰(zhàn)投賦能＋業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型”相結(jié)合，引入產(chǎn)業(yè)投資人實現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。

華夏幸福仍處于預(yù)重整階段，不代表法院正式受理債權(quán)人的重整申請。不過，在預(yù)重整期間完成意向投資人招募與遴選的，效力將延續(xù)至華夏幸福的重整程序。若公司正式進入重整程序，將不再另行招募重整投資人，除非重整管理人另有決定。

全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)顯示，華夏幸福在公告中列明了關(guān)于意向投資人的申請條件、遴選過程等。報名條件包括：意向投資人應(yīng)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織，不得為個人或境外企業(yè)；近三年無重大違法、違規(guī)行為，未被列入失信被執(zhí)行人名單，且具備相應(yīng)的資產(chǎn)規(guī)模和資金實力。產(chǎn)業(yè)投資人可單獨或組建聯(lián)合體報名，不接受財務(wù)投資人單獨報名，財務(wù)投資人應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)業(yè)投資人組建聯(lián)合體報名，且產(chǎn)業(yè)投資人作為牽頭投資人。

2026年4月13日17時前，意向投資人需提供相關(guān)報名材料。臨時管理人初步審核通過后，投資人可對華夏幸福開展盡職調(diào)查工作，并在5月28日前提交《重整投資方案》。臨時管理人將通過一輪或多輪競爭性遴選的方式確定最終重整投資人。

同策研究院聯(lián)席院長宋紅衛(wèi)曾表示，華夏幸福預(yù)重整要順利推進，需要梳理債權(quán)債務(wù)，評估剩余資產(chǎn)與負債情況；制定重整方案，包括債務(wù)清償、資產(chǎn)處置、經(jīng)營調(diào)整等，并經(jīng)債權(quán)人會議表決通過；政府與政策支持也十分關(guān)鍵。

值得注意的是，華夏幸福尚未收到法院受理重整申請的文件。該申請最終能否被法院受理，公司后續(xù)是否進入重整程序存在重大不確定性。即使法院裁定受理重整申請，公司仍存在因重整失敗而被宣告破產(chǎn)并被實施破產(chǎn)清算的風(fēng)險。年初，華夏幸福還發(fā)布了2025年的業(yè)績預(yù)告，預(yù)計公司2025年度將實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-240億元到-160億元；預(yù)計年末歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為-150億元到-100億元。依據(jù)上交所相關(guān)規(guī)定，股票存在被實施退市風(fēng)險警示的風(fēng)險。