天津117大廈這次真的要成了央企民企齊發(fā)力

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2026-03-08 12:52:53 飛哥說(shuō)城市

天津地產(chǎn)圈最近傳來(lái)大新聞，備受矚目的117大廈終于有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。3月6日，在全國(guó)人大天津代表團(tuán)開(kāi)放團(tuán)組會(huì)議上，濱海新區(qū)區(qū)長(zhǎng)單澤峰宣布，“117項(xiàng)目”主塔樓招商工作基本完成，17家企業(yè)將購(gòu)買入駐。

這份入駐企業(yè)名單中，央企、國(guó)企占7家，包括中信集團(tuán)和招商局集團(tuán)；民營(yíng)企業(yè)有10家，如360集團(tuán)、聯(lián)想公司、滿幫集團(tuán)等知名企業(yè)。這種比例體現(xiàn)了國(guó)家隊(duì)的支持與市場(chǎng)力量的參與，尤其是科技企業(yè)的入駐，為這座超高層建筑注入了新的活力。

作為在天津從事房地產(chǎn)多年的老地產(chǎn)人，我對(duì)117大廈的感情很復(fù)雜。2008年開(kāi)工，2015年封頂后，該項(xiàng)目經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的停工。597米的高度曾是中國(guó)結(jié)構(gòu)第一高樓，但停工期間反而成了天津人心中的痛。直到2025年，項(xiàng)目獲得新的施工許可證，并以86.67億元底價(jià)拍出，接盤方天津天信華創(chuàng)集團(tuán)成立僅9天，中建三局和中建八局合計(jì)持股超51%。這意味著原來(lái)的承建方變成了業(yè)主，最懂這個(gè)項(xiàng)目的人開(kāi)始操盤。

目前，117大廈工地一片繁忙景象。春節(jié)假期，近千名建設(shè)者堅(jiān)守崗位，主塔樓西、南、北三個(gè)立面幕墻安裝基本完成。按照規(guī)劃，一期工程將在2027年4月30日竣工。我前幾天路過(guò)時(shí)看到塔吊林立，施工電梯上下運(yùn)行，確實(shí)是一片繁忙景象。更讓人感動(dòng)的是，2025年底，大廈亮起了“天津歡迎你”的燈光，這不僅照亮了建筑，也照亮了天津人對(duì)這座城市發(fā)展的信心。

一個(gè)超高層建筑的成功不僅僅是把樓蓋起來(lái)那么簡(jiǎn)單。天津這次為117大廈配套的力度非常大。教育方面，計(jì)劃引入天津一中完全中學(xué)，提供從初中到高中的完整教育鏈。交通方面，地鐵11號(hào)線明確要經(jīng)過(guò)117附近，距離天津南站不到10分鐘車程。環(huán)境方面，45萬(wàn)平方米的市容環(huán)境治理工程已經(jīng)啟動(dòng)，周邊道路全面升級(jí)。這種“教育+交通+環(huán)境”的組合拳，才是真正讓一個(gè)區(qū)域活起來(lái)的根本。

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