媒體：公積金改革大潮真的來了覆蓋更多住房消費場景

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2026-03-12 19:46:44 第一財經(jīng)

媒體：公積金改革大潮真的來了覆蓋更多住房消費場景！住房公積金正在變得越來越“惠民”。近日，多地發(fā)布住房公積金制度新政，支持用于住房改造、租房提取、重大疾病提取、住房裝修、車位提取等，還有更多地方支持提取公積金補貼物業(yè)費支出。截至2024年底，我國住房公積金繳存余額為109252.79億元。如何讓數(shù)萬億沉睡的資金“活”起來？這正是當(dāng)前各地政策探索的方向。

業(yè)內(nèi)表示，除了逐步降低公積金貸款利率、提高額度增加年限，公積金的核心功能正從以往的聚焦“貸款購房”，拓展為覆蓋租房、裝修、物業(yè)費、加裝電梯乃至家庭互助等場景的“住房消費全周期”支持工具。

在各大社交平臺上，關(guān)于公積金話題的討論熱度一直不減。作為一種住房金融制度，住房公積金設(shè)立之初主要是適應(yīng)從福利分房到市場化購房轉(zhuǎn)軌期，職工收入不足、住房購置門檻高而產(chǎn)生的。2016年全國公積金繳存余額4.56萬億，到2024年已達(dá)到10.9萬億。對很多人來說，即便在個人賬戶中，公積金余額仍像一筆“沉睡的資金”。除了貸款買房時可以付首付、按期提取，不知道還有哪些額外用途。

近日，多地出臺住房公積金新政，顯示出當(dāng)下公積金的使用范圍正大大拓寬。例如，成都擬適度提高住房公積金最高貸款額度，階段性取消公積金貸款次數(shù)限制，優(yōu)化貸款套數(shù)認(rèn)定，購買現(xiàn)房最高貸款額度上浮20%。此外，因房屋征收拆遷使用住房公積金貸款新購住房的，最高貸款額度上浮20%；納入城市更新改造項目的住房，房屋所有權(quán)人可申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金，用于支付個人出資部分改造費用。在優(yōu)化租房提取方面，繳存人及配偶在繳存單位所在區(qū)（市）縣無自有產(chǎn)權(quán)住房的，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。在優(yōu)化重大疾病提取方面，繳存人本人或配偶、父母、子女患重大疾病的，均可申請全額提取賬戶余額。

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