19家房企，拿房抵債化解應收賬款風險

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2026-03-26 08:47:19 樂居財經

19家房企，拿房抵債化解應收賬款風險！衛(wèi)浴龍頭帝歐水華再次接受以房抵債。3月20日，公司公告同意接受非現金資產抵債：債務人以其已建成和在建商品房（含住宅、商鋪、公寓、停車位）合計金額1.61億元（已含增值稅），用以抵償其所欠付公司的貨款共計1.55億元，差額606.49萬元由公司以現金方式結付。

實施以房抵債可以減少公司應收賬款的壞賬損失風險，改善財務狀況，對公司目前及未來的財務狀況和經營成果產生積極影響。此次抵債涉及19位債務人，包括龍湖、萬科、碧桂園等知名房企。抵債資產涵蓋成都、武漢、合肥等多個城市的200多套房產。

帝歐水華與債務人通過兩種方式實現抵債。一種是公司與債務人訂立書面約定，將相關房產網簽備案給公司用以抵償債務，并聘請資產評估公司對相關房產進行評估；另一種是公司與債務人訂立書面約定，由債務人在約定的時間內將房產出售，以取得的銷售回款歸還給公司用以抵償債務。

帝歐水華聘請了資產評估公司對涉及已網簽備案及擬網簽備案的抵債房產進行評估。結果顯示，用于抵債的房產于2026年1月31日（評估基準日）的評估價值為6454.75萬元，與抵債金額9451.58萬元存在差異。公司認為，對資產抵償作出適當讓步，通過以房抵債方式來化解應收賬款的回款風險是實現資產安全的最優(yōu)辦法，有利于最大化維護公司和全體股東的權益。

帝歐水華此前也曾多次通過以房抵債的方式化解欠款問題。2024年5月，公司與碧桂園、萬科等13家房企達成債務重組協議，債務重組人以其商品房抵償所欠付公司的貨款。同年9月，全資子公司歐神諾與碧桂園子公司簽訂股權轉讓協議，受讓碧桂園子公司在上海持有的三項不動產，交易價款等額沖抵歐神諾應收賬款4.23億元。2025年5月，公司通過取得部分下游客戶商品房抵償所欠付公司的貨款。

帝歐水華原名帝歐家居，是衛(wèi)浴、建筑陶瓷產品的研發(fā)生產制造企業(yè)，旗下擁有“帝王”潔具、“歐神諾”陶瓷兩大品牌。經過30多年的發(fā)展，產品線已覆蓋瓷磚和衛(wèi)浴品類。此前，帝歐水華發(fā)布2025年度業(yè)績預告，預計歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損4.6億元至5.9億元，預計營業(yè)收入區(qū)間為22.5億元至23.5億元，與2024年同期相比有所下降。19家房企，拿房抵債化解應收賬款風險！

(責任編輯：0882)

關閉

19家房企，拿房抵債 化解應收賬款風險

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

19家房企，拿房抵債化解應收賬款風險