劉任慧律師提醒,這起親情引發(fā)的法律風(fēng)波給公眾敲響了警鐘。嚴(yán)守身份權(quán)利邊界,親情不能突破法律底線。身份證、銀行卡、房產(chǎn)證、個(gè)人簽名等,均代表著獨(dú)立的民事權(quán)利與法律責(zé)任,哪怕是直系親屬,也不能隨意出借、交由他人保管,更不能盲目在用途不明的文件上簽字。切勿因親情放松警惕,一旦出借身份被用于借貸、擔(dān)保,資金鏈斷裂后,本人將直接面臨債務(wù)追責(zé)、征信拉黑、資產(chǎn)被執(zhí)行的巨大風(fēng)險(xiǎn)。尊重物權(quán)登記的法定效力,厘清贈(zèng)與與控制的邊界。房產(chǎn)登記在誰名下,誰就是法律認(rèn)可的所有權(quán)人。即便父母是實(shí)際出資人,贈(zèng)與子女房產(chǎn)后,也無權(quán)擅自處分、抵押該房產(chǎn),處置資產(chǎn)必須征得產(chǎn)權(quán)人本人同意。切勿以“為你好”、“我出錢我說了算”的心態(tài)越權(quán)行事,否則只會(huì)激化家庭矛盾,引發(fā)不可逆的法律風(fēng)險(xiǎn)。重視司法程序,積極應(yīng)訴是權(quán)利保障的核心。切勿漠視法院的送達(dá)通知,消極回避、拒收文書,只會(huì)導(dǎo)致法院依法公告送達(dá)、缺席判決,直接喪失答辯、舉證、辯論的核心訴訟權(quán)利。若發(fā)現(xiàn)自身或家人可能涉訴,應(yīng)主動(dòng)向法院核實(shí)情況、積極應(yīng)訴;同時(shí)可定期通過官方平臺(tái)查詢自身涉訴、征信信息,及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常并維權(quán),避免像本案中小慧一樣,判決生效近一年才知曉情況,陷入被動(dòng)。
3月26日,在家人、轄區(qū)居委會(huì)、媒體的介入下,小慧愿意將名下這套房子產(chǎn)權(quán)歸父親老富處理,老富主動(dòng)承擔(dān)這50萬元借款的還款義務(wù)。目前,老富與出借人溝通能否先解封這套房子,將房子賣掉后還錢;以及向法院咨詢?nèi)绾谓獬』鄣谋粓?zhí)行人身份。針對(duì)此事進(jìn)展,將持續(xù)關(guān)注。