22樓倒膩?zhàn)臃?樓廁所返臟水賠16.5萬 樓上裝修惹禍(2)
為處理返水事故，李某委托第三方資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房屋損失進(jìn)行評估鑒定，得出房屋內(nèi)部裝修損失金額為14萬余元。事故發(fā)生后，李某不得不另尋房屋居住并支付費(fèi)用，法院支持其三個月共計1.4萬余元的租房費(fèi)用。最終，法院判決王某向李某全額支付16.5萬余元的賠償費(fèi)用，該判決已生效。
法官指出，城市高層住宅中，共有管道屬于建筑物共有部分，業(yè)主對此享有權(quán)利，共擔(dān)義務(wù)。共用下水管道一旦被雜物堵塞，不僅影響低樓層住戶的財產(chǎn)安全，也關(guān)系著鄰里和諧與樓棟安全，影響整體居住品質(zhì)。全體住戶需遵守公共道德，養(yǎng)成良好生活習(xí)慣，切勿將裝修材料、塑料垃圾等物品倒入排水管道。物業(yè)公司要定期維護(hù)、清理、檢修排水管道，保證其正常運(yùn)行，并做好維護(hù)記錄，只有物業(yè)與住戶共同努力，才能讓共有家園少一份“堵心”，多一份舒心。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百二十條和第一千一百六十五條的規(guī)定，民事權(quán)益受到侵害時，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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