房東稱收房時家中下水管被灌入水泥租客行為引發(fā)爭議

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2026-04-08 22:32:52 baijiahao

近日，鄭女士夫婦向媒體反映，稱去年3月5日將家里的一套房子租給了一位女孩，今年4月4日房租到期。4月3日租戶表示已經(jīng)將東西全部搬走，由于鄭女士夫婦人在外地，就派中介前往查看。中介告知租客搬完后未打掃衛(wèi)生。

鄭女士丈夫曾向租客表示，需要找保潔將房子打掃干凈，否則將會從1900元的押金中扣除部分費用。次日一早，鄭女士丈夫聯(lián)系保潔上門做衛(wèi)生，但聯(lián)系租戶拿鑰匙時對方已經(jīng)不接電話。隨后他聯(lián)系開鎖公司打開房門后，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)情況令人震驚：所有下水管、馬桶都被灌入水泥封死，空調(diào)、衣柜上方被塞入生肉。鄭女士夫婦感到非常困惑，他們認(rèn)為與租客之間并沒有矛盾，不明白為何會因保潔問題導(dǎo)致這種情況發(fā)生。

房東稱，目前疏通管道已經(jīng)花費兩千多，后續(xù)馬桶可能還需要更換，但租戶一直聯(lián)系不上。席軍旗律師指出，如果租客因為退租糾紛蓄意堵塞管道、放置腐壞食材，毀損房屋，已違反《民法典》第714條規(guī)定的妥善保管租賃物的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清理、維修、更換以及房屋空置損失等全部賠償責(zé)任，押金可予以抵扣，差額部分房東有權(quán)繼續(xù)追償；若情節(jié)惡劣，損失數(shù)額較大，還可能涉嫌故意毀壞財物罪，需承擔(dān)治安處罰甚至是刑事責(zé)任。

媒體多次嘗試聯(lián)系租客核實情況，但電話一直無人接聽。希望該租客看到報道后能及時出面，共同處理此事。租房本質(zhì)上是一種合作關(guān)系，房東提供房屋，租戶支付租金，雙方各取所需。在這個過程中，難免會遇到一些問題，但只要雙方都能遵守合同、理性溝通，很多問題都可以得到解決。法律是維護(hù)雙方權(quán)益的最后一道防線，無論是房東還是租戶，當(dāng)自己的權(quán)益受到侵害時，都應(yīng)該通過合法途徑去解決。

(責(zé)任編輯：0882)

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