近日,鄭女士夫婦向媒體反映,稱去年3月5日將家里的一套房子租給了一位女孩,今年4月4日房租到期。4月3日租戶表示已經(jīng)將東西全部搬走,由于鄭女士夫婦人在外地,就派中介前往查看。中介告知租客搬完后未打掃衛(wèi)生。
鄭女士丈夫曾向租客表示,需要找保潔將房子打掃干凈,否則將會從1900元的押金中扣除部分費用。次日一早,鄭女士丈夫聯(lián)系保潔上門做衛(wèi)生,但聯(lián)系租戶拿鑰匙時對方已經(jīng)不接電話。隨后他聯(lián)系開鎖公司打開房門后,發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)情況令人震驚:所有下水管、馬桶都被灌入水泥封死,空調(diào)、衣柜上方被塞入生肉。鄭女士夫婦感到非常困惑,他們認(rèn)為與租客之間并沒有矛盾,不明白為何會因保潔問題導(dǎo)致這種情況發(fā)生。
房東稱,目前疏通管道已經(jīng)花費兩千多,后續(xù)馬桶可能還需要更換,但租戶一直聯(lián)系不上。席軍旗律師指出,如果租客因為退租糾紛蓄意堵塞管道、放置腐壞食材,毀損房屋,已違反《民法典》第714條規(guī)定的妥善保管租賃物的義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清理、維修、更換以及房屋空置損失等全部賠償責(zé)任,押金可予以抵扣,差額部分房東有權(quán)繼續(xù)追償;若情節(jié)惡劣,損失數(shù)額較大,還可能涉嫌故意毀壞財物罪,需承擔(dān)治安處罰甚至是刑事責(zé)任。
媒體多次嘗試聯(lián)系租客核實情況,但電話一直無人接聽。希望該租客看到報道后能及時出面,共同處理此事。租房本質(zhì)上是一種合作關(guān)系,房東提供房屋,租戶支付租金,雙方各取所需。在這個過程中,難免會遇到一些問題,但只要雙方都能遵守合同、理性溝通,很多問題都可以得到解決。法律是維護(hù)雙方權(quán)益的最后一道防線,無論是房東還是租戶,當(dāng)自己的權(quán)益受到侵害時,都應(yīng)該通過合法途徑去解決。
孫女士反映,新房剛交付一個多月,馬桶往外面冒污水。記者問是不是二樓,她說是五樓,這五樓的馬桶怎么會返水呢?樓下的人家豈不是更糟糕?孫女士說,堵的就她一家。...
2026-03-06 16:55:03業(yè)主稱新房下水管掏出裝修垃圾