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國企總經(jīng)理“鎖房”套現(xiàn)504萬獲刑 定金“鎖定”房產(chǎn)增值收益(2)

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2026-04-13 17:58:45  齊魯晚報網(wǎng)

檢察機(jī)關(guān)認(rèn)為，蔡某某的行為符合受賄罪的構(gòu)成要件。蔡某某獲得的兩套房產(chǎn)增值收益屬于非法收受他人財物。他僅支付了少量定金，未按規(guī)定簽訂合同、支付購房款，但未承擔(dān)違約責(zé)任，反而繼續(xù)鎖定房產(chǎn)待房價上漲后出售獲利，規(guī)避了真實(shí)出資購房需要承擔(dān)的價格波動等市場風(fēng)險。蔡某某與陳某某、許某某具有行受賄主觀故意，蔡某某明知其能夠獲取相應(yīng)收益是因?yàn)槔寐殭?quán)為陳某某、許某某提供了幫助。

廈門市中級人民法院于2023年11月10日作出一審判決，認(rèn)定蔡某某犯受賄罪和洗錢罪，判處有期徒刑十六年，并處罰金人民幣五百五十萬元。蔡某某未提出上訴，判決已生效。

最高檢指出，在辦理房產(chǎn)交易型受賄犯罪案件中，要注意審查判斷雙方合意的行受賄對象是房產(chǎn)增值收益還是房產(chǎn)差價。對于意圖以將來房產(chǎn)的增值收益而非購房時請托人給予的特殊優(yōu)惠為賄賂形式，客觀上國家工作人員已通過出售房產(chǎn)而實(shí)際獲利的，受賄數(shù)額應(yīng)按照實(shí)際獲利數(shù)額認(rèn)定。

(責(zé)任編輯：0764)
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