開(kāi)發(fā)商致歉保安噴辣椒水深夜搶房引發(fā)混亂

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2026-04-14 08:30:50 東北新聞網(wǎng)

開(kāi)發(fā)商致歉保安噴辣椒水深夜搶房引發(fā)混亂。深圳龍華中心區(qū)幸福城臻園項(xiàng)目在4月13日正式開(kāi)盤(pán)，因開(kāi)發(fā)商采取“先到先得”的銷(xiāo)售策略并推出大幅降價(jià)房源，吸引了數(shù)百名購(gòu)房者及中介深夜排隊(duì)。早晨，現(xiàn)場(chǎng)因人流擁擠發(fā)生混亂，一名保安使用辣椒水驅(qū)散人群，引發(fā)市場(chǎng)廣泛關(guān)注。隨后，開(kāi)發(fā)商深圳市鴻耀泰實(shí)業(yè)有限公司緊急發(fā)布致歉信。

當(dāng)天中午，記者前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)了解情況。據(jù)多位中介透露，前一晚9時(shí)許便已有人開(kāi)始排隊(duì)，至13日清晨，營(yíng)銷(xiāo)中心門(mén)口已排起長(zhǎng)龍，由于現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)遠(yuǎn)超預(yù)期，秩序一度失控。龍華區(qū)住建局發(fā)布情況說(shuō)明稱(chēng)，第一時(shí)間約談涉事企業(yè)，責(zé)令立即采取整改措施，嚴(yán)肅處理涉事人員，完善現(xiàn)場(chǎng)秩序保障措施，并將相關(guān)情況通報(bào)轄區(qū)各在售項(xiàng)目，督促各開(kāi)發(fā)企業(yè)引以為戒，后續(xù)將加強(qiáng)監(jiān)管，杜絕此類(lèi)事件發(fā)生。

幸福城臻園之所以能引發(fā)如此瘋狂的搶房潮，最核心的原因無(wú)疑是其大幅度降價(jià)。從目前的情況看，該項(xiàng)目?jī)r(jià)格相對(duì)較低，甚至出現(xiàn)了一二手價(jià)格倒掛的情況，所以吸引了眾多買(mǎi)家在開(kāi)盤(pán)日購(gòu)房。據(jù)官方備案數(shù)據(jù)，幸福城臻園項(xiàng)目于2025年7月首次取得預(yù)售許可證時(shí)，備案均價(jià)為6.46萬(wàn)元/平方米。然而僅僅過(guò)去幾個(gè)月，項(xiàng)目最新推出的產(chǎn)品備案均價(jià)僅為4.47萬(wàn)元/平方米。部分房源折后的實(shí)際單價(jià)低至3.8萬(wàn)元/平方米，相比開(kāi)盤(pán)價(jià)下降了超1萬(wàn)元/平方米。

具體來(lái)看，65平方米的兩房戶(hù)型總價(jià)僅需250萬(wàn)-260萬(wàn)元，82平方米的三房戶(hù)型總價(jià)約320萬(wàn)-340萬(wàn)元，89平方米的三房戶(hù)型總價(jià)約360萬(wàn)-380萬(wàn)元。除了價(jià)格優(yōu)勢(shì)外，項(xiàng)目的地理位置也是吸引購(gòu)房者的重要因素。幸福城臻園位于龍華中心區(qū)，距離地鐵4號(hào)線(xiàn)龍華站僅約600米，一條馬路之隔即可到達(dá)深圳北部最大的商業(yè)綜合體壹方天地，周邊教育、醫(yī)療等配套設(shè)施也相對(duì)完善。

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