PART.01
喪子之后，她放棄了繼承權(quán)
年過七旬的秦阿姨（化名）經(jīng)歷了一場人生至痛：兒子去世了。
兒子走后，留下兩套拆遷安置房：一套70㎡小套，一套120㎡大套。
為了妥善處理遺產(chǎn)，秦阿姨和兒媳、孫女商量后，做了一個決定——她自愿放棄兩套房屋的全部繼承權(quán)。條件只有一個：她要這兩套房的終身居住權(quán)。
當(dāng)時，一家人都同意了。
PART.02
大房子住著，卻天天吵架
起初，秦阿姨和兒媳、孫女一起住在120㎡的大套里。聽起來房子不小，但三代人擠在一起，生活習(xí)慣的差異就像定時炸彈。
“早上幾點起”“晚上幾點睡”“東西怎么擺”……雞毛蒜皮的小事，日積月累，秦阿姨越來越心累。
她忍不了，一紙訴狀告到法院：“我不跟她們住了！我要一個人住那套70㎡的小房子，大套的居住權(quán)我放棄?！?/p>
PART.03
兒媳不同意，法院這樣判
兒媳一聽也急了，在法庭上表示：這兩套房是秦阿姨老宅拆遷換來的沒錯，但婚后夫妻倆也對老宅翻建加建過，自己這些年也一直照顧老人。不同意老人獨自占一套小房。
法院審理后發(fā)現(xiàn)，雙方當(dāng)初只約定了“居住權(quán)”，但沒有約定怎么住、住哪套，這才留下了爭議的伏筆。法官重點查明了兩個細節(jié)：1.兩套房是拆遷安置房，被拆的老宅是秦阿姨的；2.雖然兒子兒媳后來加建過，但秦阿姨對老宅的形成有重要歷史貢獻。
法院認為：秦阿姨放棄大套的居住權(quán)、換取一套小套的獨占居住權(quán)，公平合理，應(yīng)予支持。最終判決：確認秦阿姨對70㎡小套房屋享有獨占、排他的居住權(quán)，期限直至去世。兒媳、孫女需配合辦理居住權(quán)登記手續(xù)。二審維持原判。
PART.04
法官這句話，說到心坎里了
惠山法院民一庭副庭長顧正陽在案件審結(jié)后說了一番話：“保障老年人的生活權(quán)益，不是簡單提供一個可供生活的物理空間，而是在考慮老年人現(xiàn)實需求的基礎(chǔ)上，營造溫情的居住環(huán)境，從而讓老人居住安寧、安享晚年?！?/p>
說白了——給老人一個房間≠給老人一個家。與其擠在一起天天吵架，不如讓老人安安靜靜、舒舒服服地獨自生活。
網(wǎng)友：判得好！
案件經(jīng)媒體報道后，不少網(wǎng)友點贊：
“老人放棄繼承權(quán)換居住權(quán)，合情合理。分開住對大家都好?！?/p>
“有時候不是子女不孝，是真的生活習(xí)慣不一樣。讓老人有自己的空間，反而更幸福。”
“法院這個判決很人性化，既尊重了老人的意愿，也考慮了歷史貢獻。”
當(dāng)然，也有網(wǎng)友提醒
如果當(dāng)初簽協(xié)議時就把“住哪套、怎么住”寫清楚，后面也不至于鬧上法庭。
